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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.500 m²

Jose Vinueza E8-26 y Manuel Aguirre, Quito, Pichincha, Ecuador, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.500 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Venta de la propiedad donde se comparte la tranquilidad y el clima cálido ideal para pasar en familia Se encuentra en un conjunto habitacional que brinda naturaleza, áreas verdes con césped y árboles frutales de durazno, limón, higo, níspero, aguacate etc. La casa consta de 1500m2 totales 500m2 de construcción habitable en dos plantas 1000 m2 de jardines área verde con césped La planta alta tiene 4 dormitorios muy amplios con baños privados cada uno 2 dormitorios que comparten otro baño completo Estudio con biblioteca muy espacioso Internet con fibra óptica Excelente Iluminación artificial Terraza con jacuzzi de aproximadamente 50 m2 Calefón a gas y eléctrico Paneles Solar para toda la casa Amplias ventanas para ofrecer una vista maravillosa En la planta baja tiene : Sala de recepción Tres salas y un salón especial para canto y baile con iluminación tipo disco Tres comedores Una sala de juego para jugar billar muy lujoso , área de ping-pong Tiene ventanales del piso al techo Cocina amplia estilo americano con cocina de inducción Horno eléctrico Juego completo de inmobiliario para restaurante (venta) Baño social En el exterior de la propiedad posee un porche para 2 coches cubiertos Una bodega extensa Local de lavandería secado Local adicional de 40 m2 Tuberías de cobre y alcantarillado nuevo, Alambrado eléctrico que le brinda seguridad completa . En la noche se disfruta de una vista maravillosa por que es iluminada toda la casa por fuera ÚNICA OPORTUNIDAD APROVECHE !!!!!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $500.000mediana de comparables $1.298.070

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Se pide
$500.000
A la mediana de comparables
$1.298.070
Diferencia
$798.070 menos61.5% menos por m²

Mediana de 171 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$333/m²

De los 171 anuncios comparables, la mitad pide entre $689 y $1.108 por m². Este anuncio pide $333, por debajo de esa franja.

$217/m²$1.108/m²
  • esta · $333/m²
  • mediana · $865/m²
  • franja habitual · $689$1.108/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 171 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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