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Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 185 m²

AV. El Parque Sector el Bosque, El Bosque, Quito, Pichincha

185 m²
2habs.
3baños

Precio

$203.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 5 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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185 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Departamento en Venta de 2 Dormitorios – Sector El Bosque
Amplia propiedad ubicada en zona residencial consolidada, con acceso cercano a centros comerciales, servicios y excelente conectividad.

Ideal para familias que buscan espacios exteriores, comodidad y ubicación estratégica.

Características generales:
Área construida: 185 m²
Jardín: 180m²
Antigüedad: 23 años
2 dormitorios
2 baños completos
1 baño social
2 parqueaderos cubiertos

Distribución y adicionales:
Sala
Comedor
Cocina
2 walking closets (uno amplio y uno adicional con opción a un tercer dormitorio )
Jacuzzi
2 bodegas:

Bodega de 27 m² en el departamento (exterior en jardín)

Bodega adicional 5m2 en la parte alta del edificio

Características del edificio:
Seguridad

Ubicación y cercanías:
2 minutos del Centro Comercial El Bosque
Línea de transporte cercana
Farmacias
Panaderías
Heladerías

Precio de venta:
$203.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $203.000mediana de comparables $172.886

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $203.000
A la mediana de comparables: $172.886
Diferencia: $30.114 más17.4% más por m²

Mediana de 435 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.097/m²

De los 435 anuncios comparables, la mitad pide entre $732 y $1.233 por m². Este anuncio pide $1.097, dentro de esa franja.

$495/m²$2.303/m²

esta · $1.097/m²
mediana · $935/m²
franja habitual · $732–$1.233/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 435 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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