
Departamento 3 Dorm. de Venta Sector Quito Tenis
Menos por m²$516/m²$504/m² menos que esta (49.4%)
a 0.58 km
¡EN VENTA ESPECTACULAR DEPARTAMENTO CON AMPLIO PATIO PRIVADO EN QUITO TENIS!Precio de venta: USD 199.000
Alícuota: USD 260
Ubicación privilegiada: Sector Quito Tenis, muy cerca del Parque Suecia.
Si buscas amplitud, comodidad y una excelente ubicación, este hermoso departamento es ideal para ti. Sus generosos espacios interiores y su espectacular patio privado lo convierten en una propiedad única, perfecta para disfrutar en familia, con mascotas o para reuniones al aire libre.
Características:
Área cubierta: 196 m²
Patio privado: 138 m²
Área total: 334 m²
Edificio de 25 años de antigüedad.
Distribución:
Elegante recibidor.
Amplia sala y comedor con salida directa al patio.
Cómoda sala de estar con acceso al área exterior.
Baño social.
Cocina amplia con isla y espacio para comedor de diario.
Equipada con: Cocina empotrada, horno empotrado, extractor de olores, lavavajillas empotrado, alacena
Área de lavandería independiente.
Cuarto de servicio con baño completo.
Dormitorios:
Dormitorio máster extragrande, con: amplio walk-in closet, closet adicional, baño privado de gran tamaño.
Segundo dormitorio muy amplio, con: Walk-in closet, baño privado.
Espacio ideal para escritorio o área de estudio.
Dos closets para ropa blanca que brindan excelente capacidad de almacenamiento.
Incluye:
Bodega
Dos parqueaderos cubiertos.
El edificio ofrece:
Ascensor, guardianía 24/7, conserje, generador eléctrico para todo el edificio, parqueaderos para visitas.
Vive en uno de los sectores más exclusivos y tranquilos del norte de Quito, con fácil acceso a parques, comercios, restaurantes y todos los servicios que necesitas.
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Análisis de mercado
Se pide $199.000mediana de comparables $187.161
Ver análisis completoMediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito Tenis. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.021/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $828 y $1.288 por m². Este anuncio pide $1.021, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$516/m²$504/m² menos que esta (49.4%)
a 0.58 km

$931/m²$90/m² menos que esta (8.8%)
a 0.47 km

$1.016/m²$4/m² menos que esta (0.4%)
a 0 km

$1.333/m²$313/m² más que esta (30.7%)
a 0.08 km

$2.412/m²$1.392/m² más que esta (136.4%)
a 0.31 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito Tenis; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.