Departamento Pb en Cumbaya La Primavera Se
Menos por m²$852/m²$148/m² menos que esta (14.8%)
a 1.48 km
176 m²33
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DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 178 m²
Parque de Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$178.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
178 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO CENTRO DE CUMBAYA 3 DORMITORIOS Precio de VENTA $ 178.000 PROPIEDAD EXCLUSIVA, NO TIENE ASCENSOR DETALLE UBICADO EN TERCER PISO - AÑO DE CONSTRUCCION 2008 - AREA DE CONSTRUCCION HABITABLE 134 m2 - AREA TOTAL DE CONSTRUCCION: 178 m2 - 3 DORMITORIOS AMPLIOS - 2 ½ BAÑOS - AREA DE MAQUINAS - DOS BALCONES - COCINA ESTILO ABIERTO - DESAYUNADOR - COMEDOR - SALA - 2 PARQUEADEROS - 1 BODEGA - 1 SECADERO - AREAS COMUNALES: PISCINA, AREAS VERDES, SALON USO MÚLTIPLE - CERCANO AL PARQUE DE CUMBAYA
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $178.000mediana de comparables $264.421
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $178.000mediana de comparables $264.421
Ver análisis completo- Se pide
- $178.000
- A la mediana de comparables
- $264.421
- Diferencia
- $86.421 menos32.7% menos por m²
Mediana de 309 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 309 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.175 y $1.917 por m². Este anuncio pide $1.000, por debajo de esa franja.
$852/m²$2.022/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $1.486/m²
- franja habitual · $1.175–$1.917/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 309 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Lindo Departamento Cumbaya 185 m, Terraza con Chimenea, Acceso a Ruta Viva $
Más por m²$1.189/m²$189/m² más que esta (18.9%)
a 0.4 km
185 m²23
Hermoso y Confortable Departamento en Venta – Cumbayá, Sector Site Center
Más por m²$1.376/m²$376/m² más que esta (37.6%)
a 1.69 km
178 m²34
Vendo Departamento 3 Dorm., Moderno, Lujo, a Estrenar, Miravalle, Vistas
Más por m²$1.471/m²$471/m² más que esta (47.1%)
a 0.76 km
180 m²34
Departamento de Venta 3 Habitaciones, Aquarela, Cumbayá
Más por m²$2.022/m²$1.022/m² más que esta (102.2%)
a 1.32 km
178 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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