Vendo Departamento Moderno R en Cumbayá
Similar por m²$698/m²igual que esta por m²
a 0 km
285 m²24
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 285 m²
Cumbayá, García Moreno y Mejia, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$199.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
285 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Este es un moderno departamento dúplex de 2 dormitorios de venta en Cumbayá, Con una superficie cubierta de 224 m2 habitables. Ofrece una ubicación privilegiada, esta en el segundo piso de un edificio de 4 pisos con ascensor, el dormitorio master tiene salida directa a una terraza grande, de la cocina americana tiene acceso a un balcón con pérgola. El edificio cuenta con seguridad virtual, tanto digital como facial.Tiene un conserje de lunes a viernes hasta las 5:00 pm . Con 17 años de antigüedad esta propiedad residencial es una excelente opción para quienes buscan confort y calidad de vida en una de las mejores zonas de Cumbayá
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.000mediana de comparables $408.984
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.000mediana de comparables $408.984
Ver análisis completo- Se pide
- $199.000
- A la mediana de comparables
- $408.984
- Diferencia
- $209.984 menos51.3% menos por m²
Mediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$698/m²
De los 102 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.121 y $1.830 por m². Este anuncio pide $698, por debajo de esa franja.
$698/m²$2.425/m²
- esta · $698/m²
- mediana · $1.435/m²
- franja habitual · $1.121–$1.830/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 102 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de Venta en Cumbayá
Más por m²$935/m²$236/m² más que esta (33.9%)
a 0.19 km
337 m²34
Vendo Departamento con Jardin en Cumbaya
Más por m²$1.120/m²$422/m² más que esta (60.4%)
a 0.38 km
366 m²34
Departamento de Lujo con Jardín Privado | Aquarela Cumbayá
Más por m²$1.475/m²$777/m² más que esta (111.3%)
a 0.38 km
305 m²23
Venta Departamento por Estrenar Cumbayá, Vista
Más por m²$2.425/m²$1.727/m² más que esta (247.3%)
a 1.65 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, García Moreno y Mejia, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
