Departamento de Oportunidad en Venta en Tumbaco El Nacional $135.000
Menos por m²$993/m²$873/m² menos que esta (46.8%)
a 1.38 km
136 m²23
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 134 m²
Parque Central \, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
134 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Nexos Realty vende hermoso departamento de 104.30 m² construidos + 30 m² de amplia terraza con linda vista al parque. Piso de bambú, muebles Madeval de alta calidad y acabados de lujo. Excelente iluminación natural, distribución perfecta y listo para estrenar. Diseño Diez + Muller | Constructor Grupo Semaica!! - 2 dormitorios (principal con baño) - 2 baños completos - 1 estacionamiento - Hall de ingreso, sala de estar, estudio, closets amplios - Cocina equipada - Terraza privada con vista privilegiada Amenities y seguridad: - Guardianía / Seguridad privada 24h - Video vigilancia, control de accesos y sistema de alarma - Ascensor - Área de BBQ, áreas verdes y área de juegos infantiles - Cerramientos, parqueo de visitantes e ingreso independiente - Pet friendly Ubicación privilegiada: a pocos pasos del parque central de Cumbayá!! “Living”. Cerca de todo: USFQ, Colegio Menor, centros comerciales (Scala, Paseo San Francisco, CC La Esquina!!) Única oportunidad para estrenar depa en una de las zonas más cotizadas de Cumbayá!! Comunícate con Nexos Realty!
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $197.705
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $197.705
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $197.705
- Diferencia
- $52.295 más26.5% más por m²
Mediana de 317 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.866/m²
De los 317 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.156 y $1.907 por m². Este anuncio pide $1.866, dentro de esa franja.
$993/m²$2.470/m²
- esta · $1.866/m²
- mediana · $1.475/m²
- franja habitual · $1.156–$1.907/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 317 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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141 m²33
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