
Departamento en Venta en Cumbayá, Quito Ecuador | Innova Real Estate
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Ubicado en Santa Lucía Alta, Cumbayá Este exclusivo departamento combina lujo, confort y funcionalidad, en una zona residencial privilegiada, con cercanía a servicios, comercios y vías principales. Características principales: 164 m² de área útil con acabados de primera. 3 amplios dormitorios, cada uno con baño completo. Recibidor elegante. Sala y comedor muy amplia Family room junto a la cocina. Baño de visitas elegante Cuarto de máquinas amplio. Balcón. 2 parqueaderos + bodega de 12 m². Equipamiento y acabados: Cocina equipada con horno, cocina de inducción y extractor de olores. Pisos de mármol en áreas sociales y madera de bambú en áreas íntimas. Mesones de granito en cocina y mármol en baños. Duchas con cortinas de vidrio templado. Techos en gypsum con iluminación indirecta highlights. Cableado para audio en área social y family room, e internet en todo el departamento. Luminarias instaladas. Paredes con papel tapiz de diseño. Cortinas en todo el departamento, con black-outs en dormitorios y family room. Edificio moderno con: Generador eléctrico al 100%. Cisterna. Guardianía 24/7. Elegante lobby de ingreso. Terraza comunal con BBQ, jacuzzi, sauna, sala de eventos y gimnasio. Precio de venta: $245.000 , precio negociable Alícuota: $158
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $245.000mediana de comparables $169.360
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Santa Lucía. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.376/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $750 y $1.038 por m². Este anuncio pide $1.376, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Santa Lucía; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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