Departamento en Bellavista Alta, Sector Capilla del Hombre. Provincia de Pichincha
Menos por m²$717/m²$283/m² menos que esta (28.3%)
a 0.81 km
120 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 120 m²
Jose Bosmediano & Avenida Gonzalez Suarez, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Precioso departamento en venta : 86 m2 habitables. Consta de: Dos dormitorios, cada uno con su baño propio. 1 baño social 1 parqueadero 1 bodega. Cuarto de máquinas, Area social abierta. Tiene plancha de inducción y horno. El edificio tiene 13 años de construcción, estructura sismo resistente Se acaba de renovar la póliza de seguro del edificio. Son solo 18 departamentos, Guardiania virtual 24/7 y presencial de lunes a sábado. 1 conserje para limpieza. Alícuota de 153 Sector súper residencial, tranquilo y seguro. Está súper cerca del metropolitano y de la Carolina. Vecindad agradable Área comunal amplia y área de bbq
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $162.954
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $162.954
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $162.954
- Diferencia
- $42.954 menos26.4% menos por m²
Mediana de 799 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 799 anuncios comparables, la mitad pide entre $980 y $1.826 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.
$717/m²$2.810/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $1.358/m²
- franja habitual · $980–$1.826/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 799 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de Venta Sector El Batan
Más por m²$1.293/m²$293/m² más que esta (29.3%)
a 0.93 km
123 m²23
Departamento de Dos Dorm. con Balcón
Más por m²$1.381/m²$381/m² más que esta (38.1%)
a 0.2 km
118 m²23
Departamento Gonzalez Suarez Hermosa Vista y Ubicacion
Más por m²$1.653/m²$653/m² más que esta (65.3%)
a 1.57 km
121 m²23
Vendo Departamento de 3 Habitaciones, Amoblado, Av Republica, Epiq
Más por m²$2.810/m²$1.810/m² más que esta (181%)
a 1.12 km
121 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Jose Bosmediano & Avenida Gonzalez Suarez, El Batán, Quito, Pichincha
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