Departamento 2 Dorm. Calle Stubel González Suárez
Menos por m²$598/m²$69/m² menos que esta (10.4%)
a 1.47 km
205 m²24
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 210 m²
Jimenez de la Espada # E45 71 y González Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$140.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
210 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta Lindo Departamento más suite adicional independiente – • Ubicación estratégica: - Cerca de la González Suárez, La Carolina, Bellavista, Batán y Túnel Guayasamín. - Zona tranquila y segura, con fácil acceso a vías principales y servicios. • Características del departamento: - Edificio pequeño, con pocos departamentos (mayor privacidad). - Superficie útil: 178 m². - Iluminación natural en todos los ambientes. - Remodelaciones recientes en baños y cocina. - Tubería de cobre completamente cambiada. - Cuenta con lobby y recibo. • Distribución interna: - Sala principal con chimenea. - Comedor independiente. - Cocina amplia con espacio para desayunador. - Área de despensa. - Cuarto para lavadora y secadora. - 1 Dormitorio máster con vestidor y baño completo. - 2 amplios dormitorios adicionales que comparten un baño. • Extras incluidos: - Suite independiente con baño privado y entrada independiente (ideal para visitas o renta). - Bodega. - Dos parqueaderos cubiertos. *40 años de antigüedad*
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $285.671
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $285.671
Ver análisis completo- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $285.671
- Diferencia
- $145.671 menos51% menos por m²
Mediana de 831 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$667/m²
De los 831 anuncios comparables, la mitad pide entre $995 y $1.826 por m². Este anuncio pide $667, por debajo de esa franja.
$598/m²$2.683/m²
- esta · $667/m²
- mediana · $1.360/m²
- franja habitual · $995–$1.826/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 831 de los 832 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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Más por m²$2.683/m²$2.016/m² más que esta (302.4%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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