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Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 121 m²

Calle Gonzalez Suarez & Calle 12 de Octubre, Centro de Quito, Quito, Pichincha

121 m²
2habs.
3baños

Precio

$199.000

Precio negociable

Bajó desde $199.990 el 8 de octubre de 2026

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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121 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

DEPARTAMENTO NUEVO 1 AÑO DE USO

2 habitaciones cada una con baño
1 baño social
sala y comedor
cocina americana con diseño de interiores
1 parqueo
ascensor
100.5 m2 habitables
15 m2 de balcón recorre el departamento
12 m2 parqueo

Opcional venta de muebles

Amenities
Seguridad 24/7
Sala de cine
Piscina
Área de Spa: sauna, turco, jacuzzi
Gimnasio equipado
Sala de juegos y juegos infantiles
Amplio salón comunal
Área de BBQ
Terraza comunal
Área de chimeneas

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $199.000mediana de comparables $160.451

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $199.000
A la mediana de comparables: $160.451
Diferencia: $38.549 más24% más por m²

Mediana de 528 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.645/m²

De los 528 anuncios comparables, la mitad pide entre $952 y $1.872 por m². Este anuncio pide $1.645, dentro de esa franja.

$717/m²$3.659/m²

esta · $1.645/m²
mediana · $1.326/m²
franja habitual · $952–$1.872/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 528 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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