
Departamento de Venta - Sector La Carolina
Menos por m²$781/m²$359/m² menos que esta (31.5%)
a 0.92 km
Departamento en venta ubicado en González Suárez, sector de alta plusvalía en Quito. El inmueble cuenta con 114 m2 de superficie construida y 157 m2 de superficie total, distribuidos en 3 dormitorios amplios, 2 baños completos, área social de sala y comedor, cocina independiente con cuarto de máquinas y 1 bodega. Dispone de 2 estacionamientos lineales de fácil acceso. El edificio tiene 7 años de antigüedad, 2 ascensores, guardianía con seguridad privada, control de accesos, área de BBQ, salón de eventos y área deportiva. El precio es negociable. La zona es residencial y segura, rodeada de cafeterías, restaurantes de primer nivel y centros comerciales cercanos.
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Análisis de mercado
Se pide $179.000mediana de comparables $206.449
Ver análisis completoMediana de 688 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.140/m²
De los 688 anuncios comparables, la mitad pide entre $966 y $1.859 por m². Este anuncio pide $1.140, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 688 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$781/m²$359/m² menos que esta (31.5%)
a 0.92 km

$969/m²$171/m² menos que esta (15%)
a 0.19 km

$1.245/m²$105/m² más que esta (9.2%)
a 1.3 km

$1.548/m²$408/m² más que esta (35.8%)
a 1.15 km

$2.848/m²$1.708/m² más que esta (149.8%)
a 0.96 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.