Jv Sector La Pradera. Av Almagro, Departamento Remodelado en Venta, 150 M,3d
Menos por m²$656/m²$484/m² menos que esta (42.4%)
a 1.34 km
160 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 157 m²
Bosmediano y González Suárez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$179.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
157 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en González Suárez, sector de alta plusvalía en Quito. El inmueble cuenta con 114 m2 de superficie construida y 157 m2 de superficie total, distribuidos en 3 dormitorios amplios, 2 baños completos, área social de sala y comedor, cocina independiente con cuarto de máquinas y 1 bodega. Dispone de 2 estacionamientos lineales de fácil acceso. El edificio tiene 7 años de antigüedad, 2 ascensores, guardianía con seguridad privada, control de accesos, área de BBQ, salón de eventos y área deportiva. El precio es negociable. La zona es residencial y segura, rodeada de cafeterías, restaurantes de primer nivel y centros comerciales cercanos.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.000mediana de comparables $213.198
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.000mediana de comparables $213.198
Ver análisis completo- Se pide
- $179.000
- A la mediana de comparables
- $213.198
- Diferencia
- $34.198 menos16% menos por m²
Mediana de 799 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.140/m²
De los 799 anuncios comparables, la mitad pide entre $980 y $1.826 por m². Este anuncio pide $1.140, dentro de esa franja.
$656/m²$2.848/m²
- esta · $1.140/m²
- mediana · $1.358/m²
- franja habitual · $980–$1.826/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 799 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Totalmente Remodelado en Bosmediano | Amplios Espacios y Excelente Ubicació
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a 0.19 km
160 m²24
Vendo Departamento - Sector Bellavista
Más por m²$1.329/m²$189/m² más que esta (16.6%)
a 0.12 km
158 m²33
De Venta Hermosos Departamentos 3 Dorm. (González Suárez)
Más por m²$1.582/m²$442/m² más que esta (38.8%)
a 0.73 km
158 m²33
Departamento en La Carolina
Más por m²$2.848/m²$1.708/m² más que esta (149.8%)
a 0.96 km
158 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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