Venta Oficina Sin Parqueadero en El Sector de La Riofrío y 10 de Agosto
Menos por m²$455/m²$1.180/m² menos que esta (72.2%)
a 1.28 km
55 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 52 m²
Eloy alfaro y 6 diciembre, Bosmediano, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
52 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Vendo local comercial cualquier negocio, 55 metros funciona un restaurante guardiania 24 horas, precio 85mil , visitas Ver datos, este local no dispone de parqueadero propio, hay parqueos de visitas, si desea generar una inversion es justo, porque esta rentado en este momento generando una renta de 500 dolares mas condominio, . ACTUALMENTE ESTA RENTADO para un RESTAURANTE 500 . EL EDIFICIO TIENE GUARDIANIA LAS 24 horas
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $67.176
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $67.176
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $67.176
- Diferencia
- $17.824 más26.5% más por m²
Mediana de 472 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.635/m²
De los 472 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.030 y $1.636 por m². Este anuncio pide $1.635, dentro de esa franja.
$455/m²$2.455/m²
- esta · $1.635/m²
- mediana · $1.292/m²
- franja habitual · $1.030–$1.636/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 472 de los 473 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Oficina 50 m² La Carolina El Jardin
Menos por m²$960/m²$675/m² menos que esta (41.3%)
a 1.2 km
52 m²1
Mv - Sector La Carolina en Venta y Renta Oficina 40 m², Edificio Corporativo
Menos por m²$1.358/m²$276/m² menos que esta (16.9%)
a 0.54 km
53 m²1
Av Atahualpa - Bonita Oficina de Venta de 53.5 m²
Más por m²$1.698/m²$63/m² más que esta (3.9%)
a 0.57 km
53 m²1
Venta de Local Edificio Amazonas Park Centro Norte Quito
Más por m²$2.455/m²$820/m² más que esta (50.2%)
a 1.96 km
55 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Eloy alfaro y 6 diciembre, Bosmediano, Quito, Pichincha
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