$100.000
Oficina Amoblada en Venta Sector Carolina
Menos por m²$685/m²$482/m² menos que esta (41.3%)
a 0.6 km
146 m²2
1 / 10
En ventaLocal comercial
$175.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 150 m²
Oficina de Venta
Checoslovaquia y Eloy Alfaro, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta150 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $175.000 • Área 150 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
150
m² total
2
Baños
Descripción
Oficina de 150 m en excelente ubicación Tercer piso - 2 baños - Piso flotante y mesones de granito - 2 parqueaderos cubiertos - 2 bodegas (5 mts / 8 mts) - Edificio inteligente con acceso de tarjetas magnéticas y circuito cerrado - Sala comunal en el pent-house (séptimo piso) con baños y amplia terraza. - Edificio tiene 7 pisos. Son 7 oficinas por piso (total 42 oficinas). Cada piso tiene baño de visitas para damas y caballeros - Generador eléctrico - Dos ascensores - Parqueaderos de visitas - Seguridad 24 horas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $194.450
- Diferencia
- $19.450 menos
- 10% menos por m²
Mediana de 560 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.167/m²
$685/m²$3.623/m²
- esta · $1.167/m²
- mediana · $1.296/m²
- franja habitual · $1.000–$1.643/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 560 de los 562 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Oficina Comercial de 124 m² en Venta en La Coruña
Menos por m²$1.130/m²$37/m² menos que esta (3.1%)
a 1.83 km
146 m²2
$200.000Amplia Oficina en Iñaquito 149 m² | Iluminada, con Parqueaderos y Bodega
Más por m²$1.342/m²$176/m² más que esta (15.1%)
a 1.92 km
149 m²2
$235.000Venta Oficina Edificio Corporativo Metropolitan - La Carolina
Más por m²$1.556/m²$390/m² más que esta (33.4%)
a 1.17 km
151 m²2
$547.102Scc. Venta Local Comercial en Planta Baja. 151 m². Edificio Epiq. Sector: La Carolina
Más por m²$3.623/m²$2.457/m² más que esta (210.6%)
a 1.12 km
151 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Checoslovaquia y Eloy Alfaro, El Batán, Quito, Pichincha
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