C/ 12 de Octubre, Oficina de 146 m² en Venta, de Oportunidad
Menos por m²$514/m²$575/m² menos que esta (52.8%)
a 1.88 km
146 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 147 m²
ELOY ALFARO Y 6 DE DICIEMBRE, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
147 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
VENDO ELEGANTE OFICINA AMOBLADA DE 147 MTRS EN EDIFICIO CORPORATIVO SECTOR ELOY ALFAROY 6 DE DICIEMBRE SON 2 OFICINAS JUNTAS DE 84 METROS Y 63 METROS CADA UNA CON NUMERO PREDIAL Excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación estratégica, amplitud y funcionalidad en una de las zonas corporativas más importantes de Quito. Ubicada cerca de transporte público, restaurantes, bancos, parques y centros comerciales, lo que brinda comodidad para colaboradores y clientes. Características de la oficina: Area habitable: 147 m² Parqueaderos: 25 m² (2 parqueos en subsuelo) Piso: 10 Oficina muy luminosa y funcional Distribución: - Recepción - Amplia sala de reuniones con divisiones de vidrio, cortinas plegables e instalación para video proyector - Oficina de Gerencia General con sala de reuniones - 6 oficinas cerradas - Oficina abierta para 2 personas - Cafetería cerrada con lavabo, espacio para microondas y muebles altos y bajos - Guardiania 24/7 - Sala Comunal - Ascensores -parqueadero de visitas
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $186.937
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $186.937
Ver análisis completo- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $186.937
- Diferencia
- $26.937 menos14.4% menos por m²
Mediana de 505 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.088/m²
De los 505 anuncios comparables, la mitad pide entre $984 y $1.622 por m². Este anuncio pide $1.088, dentro de esa franja.
$514/m²$3.623/m²
- esta · $1.088/m²
- mediana · $1.272/m²
- franja habitual · $984–$1.622/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 505 de los 506 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Comercial de 124 m² en Venta en La Coruña
Más por m²$1.130/m²$42/m² más que esta (3.8%)
a 1.65 km
146 m²2
Vendo Oficina Semi Amoblada, República del Salvador. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.260/m²$172/m² más que esta (15.8%)
a 0.97 km
146 m²54
Venta Oficina 111 m² - Av Naciones Unidas
Más por m²$1.586/m²$498/m² más que esta (45.7%)
a 1.42 km
145 m²2
Scc. Venta Local Comercial en Planta Baja. 151 m². Edificio Epiq. Sector: La Carolina
Más por m²$3.623/m²$2.535/m² más que esta (232.9%)
a 0.91 km
151 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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ELOY ALFARO Y 6 DE DICIEMBRE, La Carolina, Quito, Pichincha
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