Oficina en Venta Cerca a La Carolina
Menos por m²$753/m²$408/m² menos que esta (35.1%)
a 1.24 km
146 m²33
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 155 m²
Eloy Alfaro Y Checoslovaquia, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
155 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Vendo local comercial de 155 m² ubicado en la Av. Eloy Alfaro y Checoslovaquia. Características Destacadas: - Área de 155 m², adaptable según las necesidades del comprador - La flexibilidad de la distribución permite adaptar el local comercial según las necesidades específicas de cualquier empresa. Además, los compartimientos ofrecen oportunidades para diferentes usos, brindando a los futuros propietarios la libertad de personalizar el espacio - Alícuota 95 usd - Seguridad 24/7 Generador eléctrico Cisterna Ubicación Estratégica: - La proximidad a las principales vías comerciales ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad para atraer clientes y colaboradores - Alto flujo de empresas en los alrededores lo que crea un entorno propicio para el networking y colaboración empresarial
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $200.237
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $200.237
Ver análisis completo- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $200.237
- Diferencia
- $20.237 menos10.1% menos por m²
Mediana de 504 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.161/m²
De los 504 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.029 y $1.642 por m². Este anuncio pide $1.161, dentro de esa franja.
$753/m²$3.623/m²
- esta · $1.161/m²
- mediana · $1.292/m²
- franja habitual · $1.029–$1.642/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 504 de los 505 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Elegante Oficina Amoblada de 147 Mtrs Edificio Corporativo Sector Eloy Alfaro y 6 Diciembre
Menos por m²$1.088/m²$73/m² menos que esta (6.3%)
a 0.18 km
147 m²2
Carolina - Amazonas, Local Comercial de Venta de 158,49 m²
Más por m²$1.329/m²$168/m² más que esta (14.5%)
a 0.99 km
158 m²2
Oficina en La Carolina
Más por m²$1.584/m²$423/m² más que esta (36.4%)
a 0.99 km
151 m²
Scc. Venta Local Comercial en Planta Baja. 151 m². Edificio Epiq. Sector: La Carolina
Más por m²$3.623/m²$2.462/m² más que esta (212%)
a 1.08 km
151 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Eloy Alfaro Y Checoslovaquia, El Batán, Quito, Pichincha
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