Oficina en Venta Cerca a La Carolina
Menos por m²$753/m²$408/m² menos que esta (35.1%)
a 1.25 km
146 m²33
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 155 m²
Eloy Alfaro, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
155 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Se Vende Oficina Comercial de 155 m² Ubicado en La Av Eloy Alfaro y Checoslovaquia. Centro Norte Características Destacadas: - Área de 155 m², adaptable según las necesidades de la empresa, negocio - La flexibilidad de la distribución permite adaptar el local comercial según las necesidades específicas de cualquier empresa. Además, los compartimientos ofrecen oportunidades para diferentes usos, brindando a los futuros propietarios la libertad de personalizar el espacio - Alícuota 95 usd - Domótica. Corinas eléctricas - Excelente iluminación natural que contribuye a un entorno de trabajo cómodo y agradable, fomentando la productividad y el bienestar - Seguridad 24/7 Generador eléctrico Cisterna Ubicación Estratégica: - La proximidad a las principales vías comerciales ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad para atraer clientes y colaboradores - Alto flujo de empresas en los alrededores lo que crea un entorno propicio para el networking y colaboración empresarial
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $201.500
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $201.500
Ver análisis completo- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $201.500
- Diferencia
- $21.500 menos10.7% menos por m²
Mediana de 452 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.161/m²
De los 452 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.044 y $1.667 por m². Este anuncio pide $1.161, dentro de esa franja.
$753/m²$3.623/m²
- esta · $1.161/m²
- mediana · $1.300/m²
- franja habitual · $1.044–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 452 de los 453 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta
Menos por m²$1.033/m²$128/m² menos que esta (11%)
a 0.03 km
150 m²2
Vendo o Arriendo Oficina Amoblada Sector Iñaquito (Plataforma Financiera)
Más por m²$1.291/m²$130/m² más que esta (11.2%)
a 1.8 km
151 m²63
Venta Oficina 111 m² - Av Naciones Unidas
Más por m²$1.510/m²$349/m² más que esta (30.1%)
a 1.4 km
145 m²2
Scc. Venta Local Comercial en Planta Baja. 151 m². Edificio Epiq. Sector: La Carolina
Más por m²$3.623/m²$2.462/m² más que esta (212%)
a 1.09 km
151 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Eloy Alfaro, El Batán, Quito, Pichincha
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