
En Mocoli, Moderno con Vista Al Rio Departamento 189 m² con 3 Dorm. y 3 Parqueos, Guayas
Menos por m²$1.869/m²$563/m² menos que esta (23.1%)
a 0.1 km
2–4 dormitorios | 2.5–4.5 baños | 2 parqueos | 120 a 240 m² de construcción | Desde $279.900 Descubre Cálea, un exclusivo proyecto de departamentos en venta en Isla Mocolí, Samborondón, ubicado dentro del privilegiado entorno de Mocolí Golf Club. Una propuesta residencial que combina arquitectura contemporánea, naturaleza, amplitud y amenidades premium para quienes buscan una nueva experiencia de vida en uno de los sectores más exclusivos de Guayaquil. Características principales: • Departamentos desde 120 hasta 240 m² • Opciones de 2, 3 y 4 dormitorios • 2.5 a 4.5 baños según modelo • 2 parqueos privados • Amplios ventanales • Terrazas privadas • Diseño arquitectónico contemporáneo • Espacios interiores amplios y funcionales • Integración entre áreas interiores y exteriores • Excelente iluminación natural • Acabados de alto nivel • Entorno residencial exclusivo • Alta proyección de plusvalía Amenidades y experiencia Cálea: • Piscina tipo resort • Acceso a servicios del club • Restaurante privado • Áreas diseñadas para descanso y entretenimiento • Entorno natural privilegiado • Seguridad y privacidad Cada departamento ha sido concebido para aprovechar la luz natural, las vistas y la conexión con el entorno. Sus terrazas y amplios ventanales generan espacios abiertos y luminosos, mientras la distribución permite disfrutar de ambientes sociales modernos y cómodos. Cálea representa una alternativa ideal tanto para quienes buscan un departamento de lujo en Samborondón como para inversionistas interesados en adquirir una propiedad dentro de una zona residencial exclusiva y con alto potencial de valorización. Su ubicación en Isla Mocolí permite acceder rápidamente a Plaza Lagos Town Center, restaurantes, supermercados, colegios, centros comerciales y los principales servicios de Samborondón. Además, su entorno combina tranquilidad, naturaleza y seguridad, manteniendo una excelente conexión con Guayaquil. Precio desde: USD 291.900. Plan de financiamiento: • Reserva con USD 2.000 • 15% a la firma • 15% durante 26 cuotas • 70% contra entrega Cálea es una oportunidad para vivir en un proyecto residencial diferente, donde arquitectura, naturaleza y exclusividad se encuentran en un mismo lugar. Solicita el brochure, conoce las unidades disponibles y agenda tu presentación privada. MN
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Análisis de mercado
Se pide $291.759mediana de comparables $234.127
Ver análisis completoMediana de 71 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.431/m²
De los 71 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.797 y $2.133 por m². Este anuncio pide $2.431, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 71 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.869/m²$563/m² menos que esta (23.1%)
a 0.1 km

$1.963/m²$468/m² menos que esta (19.3%)
a 0.33 km

$2.079/m²$352/m² menos que esta (14.5%)
a 0.7 km

$2.288/m²$143/m² menos que esta (5.9%)
a 0.12 km

$2.570/m²$139/m² más que esta (5.7%)
a 0.1 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.