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En ventaDepartamento

$279.900

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 240 m²

Venta de Departamentos en Isla Mocolí | 2 - 4 Dorm. | m² | Desde $279.900 Am, Guayas

Isla Mocolí, Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$279.900
Lo esencial
DepartamentoEn venta240 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $279.900 • Área 240 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

240
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

2–4 dormitorios | 2.5–4.5 baños | 2 parqueos | 120 a 240 m² de construcción | Desde $279.900 Descubre Cálea, un exclusivo proyecto de departamentos en venta en Isla Mocolí, Samborondón, ubicado dentro del privilegiado entorno de Mocolí Golf Club. Una propuesta residencial que combina arquitectura contemporánea, naturaleza, amplitud y amenidades premium para quienes buscan una nueva experiencia de vida en uno de los sectores más exclusivos de Guayaquil. Características principales: • Departamentos desde 120 hasta 240 m² • Opciones de 2, 3 y 4 dormitorios • 2.5 a 4.5 baños según modelo • 2 parqueos privados • Amplios ventanales • Terrazas privadas • Diseño arquitectónico contemporáneo • Espacios interiores amplios y funcionales • Integración entre áreas interiores y exteriores • Excelente iluminación natural • Acabados de alto nivel • Entorno residencial exclusivo • Alta proyección de plusvalía Amenidades y experiencia Cálea: • Piscina tipo resort • Acceso a servicios del club • Restaurante privado • Áreas diseñadas para descanso y entretenimiento • Entorno natural privilegiado • Seguridad y privacidad Cada departamento ha sido concebido para aprovechar la luz natural, las vistas y la conexión con el entorno. Sus terrazas y amplios ventanales generan espacios abiertos y luminosos, mientras la distribución permite disfrutar de ambientes sociales modernos y cómodos. Cálea representa una alternativa ideal tanto para quienes buscan un departamento de lujo en Samborondón como para inversionistas interesados en adquirir una propiedad dentro de una zona residencial exclusiva y con alto potencial de valorización. Su ubicación en Isla Mocolí permite acceder rápidamente a Plaza Lagos Town Center, restaurantes, supermercados, colegios, centros comerciales y los principales servicios de Samborondón. Además, su entorno combina tranquilidad, naturaleza y seguridad, manteniendo una excelente conexión con Guayaquil. Precio desde: USD 279.900. Plan de financiamiento: • Reserva con USD 2.000 • 15% a la firma • 15% durante 26 cuotas • 70% contra entrega Cálea es una oportunidad para vivir en un proyecto residencial diferente, donde arquitectura, naturaleza y exclusividad se encuentran en un mismo lugar. Solicita el brochure, conoce las unidades disponibles y agenda tu presentación privada. MN

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$279.900
A la mediana de comparables
$478.404
Diferencia
$198.504 menos
41.5% menos por m²

Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.166/m²

$1.166/m²$2.656/m²
  • esta · $1.166/m²
  • mediana · $1.993/m²
  • franja habitual · $1.853$2.138/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 56 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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