Venta de Departamentos en Isla Mocolí | 2 - 4 Dorm. | m² | Desde $279.900 Am, Guayas
Menos por m²$1.166/m²$306/m² menos que esta (20.8%)
a 1.17 km
240 m²44
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 250 m²
Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$368.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
250 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamentos en planta baja por estrenar en Mocolí, con acabados de lujo 165.58mts + 84mts patio 3 dormitorios, cada uno con su baño Máster con W closet Área de lavandería Cuarto de servicio con baño Sala de estar/tv 2 parqueos Disponible opcion con cocina abierta y cocina cerrada Urb con área social con piscinas, canchas, área con juegos infantiles, parque para mascotas
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $368.000mediana de comparables $490.798
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $368.000mediana de comparables $490.798
Ver análisis completo- Se pide
- $368.000
- A la mediana de comparables
- $490.798
- Diferencia
- $122.798 menos25% menos por m²
Mediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.472/m²
De los 68 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.834 y $2.115 por m². Este anuncio pide $1.472, por debajo de esa franja.
$1.166/m²$2.656/m²
- esta · $1.472/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.834–$2.115/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 68 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Departamento en Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.730/m²$258/m² más que esta (17.5%)
a 1.24 km
185 m²35
Departamento por Estrenar Icon Bay - Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$1.845/m²$373/m² más que esta (25.3%)
a 1.24 km
187 m²34
Departamento Planta Baja Vista Al Lago de Estreno en Venta Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.998/m²$526/m² más que esta (35.7%)
a 1.6 km
180 m²34
Venta Departamentos de Lujo en The Yard, Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.656/m²$1.184/m² más que esta (80.4%)
a 1.24 km
297 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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