
Casa de 253 m² con 3 Dorm. en Venta en Atahualpa Ambato, Tungurahua
Más por m²$466/m²$248/m² más que esta (114%)
a 4.22 km
Casa + Galpón en Venta
Ubicación estratégica: Vía Píllaro, frente al Parque de los Recuerdos, Ambato
Área total: 686 m² de terreno | 245 m² de construcción
Distribución:
Planta Baja – Ideal para vivienda u oficinas
Suite independiente habilitada para oficina o residencia
2 baños
8 parqueaderos
Galpón de 210 m²
(perfecto para almacenamiento, taller o showroom)
Segunda Planta:
Departamento de 3 dormitorios
2 baños completos
Tercera Planta:
Terraza amplia con vista panorámica
Ideal para:
Empresas, oficinas o negocios comerciales
Uso residencial y comercial en un mismo lugar
Showroom con almacenamiento o distribución
Ubicación privilegiada en Vía Píllaro:
Frente al Parque de los Recuerdos , zona con alto flujo vehicular y peatonal
Acceso directo a Píllaro y Ambato
Cerca de centros comerciales, gasolineras, supermercados y bancos
Fácil conexión con vías principales y transporte público
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Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $149.500mediana de comparables $467.729
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$218/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $631 y $811 por m². Este anuncio pide $218, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$466/m²$248/m² más que esta (114%)
a 4.22 km

$628/m²$410/m² más que esta (188%)
a 2.15 km

$635/m²$417/m² más que esta (191.3%)
a 4.36 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.