Venta Departamento 240 m Totalesr Cumbayá Paseo San Francisco a Pasos de La Usfq
Menos por m²$833/m²$6/m² menos que esta (0.8%)
a 1.87 km
240 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 7 dormitorios · 224 m²
Orellana y González Suarez, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$188.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
224 m²
Superficie
7
Habitaciones
4
Baños
Descripción
En la 12 de Octubre altura de la plaza Artigas vendo departamento de 224m2, sala con chimenea, comedor independiente, sala familiar, amplia cocina, área de máquinas, comedor del diario, cuarto y baño de servicio, 3 dormitorios, 3 baños completos, baño social, hermosa vista, áreas comunes piscina cubierta, jacuzzi, sauna, jardines, bbqq , área de juegos, sala comunal, guardianía permanente, 2 ascensores, generador. Edificio renovado hace 4 años, departamento en buen estado de mantenimiento.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $188.000mediana de comparables $301.538
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $188.000mediana de comparables $301.538
Ver análisis completo- Se pide
- $188.000
- A la mediana de comparables
- $301.538
- Diferencia
- $113.538 menos37.7% menos por m²
Mediana de 161 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$839/m²
De los 161 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.053 y $1.763 por m². Este anuncio pide $839, por debajo de esa franja.
$833/m²$1.872/m²
- esta · $839/m²
- mediana · $1.346/m²
- franja habitual · $1.053–$1.763/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 161 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de Oportunidad por Estrenar en La Primavera – Planta Baja
Más por m²$979/m²$140/m² más que esta (16.7%)
a 1.75 km
194 m²23
Departamento por Terminar en La Primavera en Primera Etapa
Más por m²$1.294/m²$454/m² más que esta (54.1%)
a 1.67 km
201 m²33
Venta Departamento Entumbaco Sector Club El Nacionalento
Más por m²$1.535/m²$696/m² más que esta (82.9%)
a 0.9 km
228 m²34
Tumbaco Departamento de Lujo en Venta Sector Club El Nacional
Más por m²$1.872/m²$1.033/m² más que esta (123.1%)
a 0.82 km
243 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Orellana y González Suarez, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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