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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 228 m²

SYRAH residences, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$319.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
228 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Exclusivo departamento de lujo en Edificio SYRAH – Confort, seguridad y una espectacular vista a la ciudad Descubre el equilibrio perfecto entre elegancia, comodidad y exclusividad en este amplio departamento ubicado en el 4.º piso del prestigioso Edificio SYRAH, dentro de una urbanización privada con seguridad física y guardianía permanente. Diseñado con acabados de lujo y una excelente distribución, este hogar ofrece espacios amplios, iluminados y funcionales para disfrutar en familia. Distribución: * Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. * Moderna cocina con desayunador. * 3 dormitorios, cada uno con baño completo. * Dormitorio máster con walk-in closet, baño privado y balcón. * Dos dormitorios secundarios con acceso a un balcón compartido. * Terraza con una hermosa vista panorámica de la ciudad. Incluye: * 3 parqueaderos. * 1 bodega. Amenidades del edificio: * Guardianía y seguridad 24/7. * Ascensor. * Gimnasio totalmente equipado. * Área de BBQ. * Área de fogata. * Jacuzzi. * Generador eléctrico para respaldo de las áreas comunes y servicios esenciales. La alícuota es de $228 mensuales, e incluye el consumo de agua. Si buscas un hogar que combine exclusividad, seguridad y una excelente calidad de vida, este departamento es una oportunidad única. Vive en un entorno privilegiado, con todas las comodidades y amenidades que tú y tu familia merecen. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $319.990mediana de comparables $329.419

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Se pide
$319.990
A la mediana de comparables
$329.419
Diferencia
$9.429 menos2.9% menos por m²

Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.403/m²

De los 194 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.091 y $1.861 por m². Este anuncio pide $1.403, dentro de esa franja.

$789/m²$1.872/m²
  • esta · $1.403/m²
  • mediana · $1.445/m²
  • franja habitual · $1.091$1.861/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 194 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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