
Cumbayá / Sector Colegio Alemán – en Urbanización Vendo o Arriendo Departamento de 2 Dorm.
Menos por m²$684/m²$1.188/m² menos que esta (63.4%)
a 1.79 km
VENTA DEPARTAMENTO DE LUJO EN TUMBACO SECTOR CLUB EL NACIONAL
CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, CENTROS COMERCIALES, RESTAURANTES, HOSPITALES, IGLESIAS, ETC.
DETALLE
Área útil 204.50 m2
Área Terrazas cubiertas 38.50 m2
Total Área 243 m2
PRECIO $ 455.000 negociable
ALÍCUOTA $247 (incluye mantenimiento de todo el edificio, agua, conserje, guardianía 24/7)
ANTIGUEDAD 2 años
3 Dorms cada uno con baño
Master amplio con baño y walk in closet
Baño social
Estar familiar
Sala
Comedor
Cocina con desayunador
Cuarto de máquinas
Baño de servicio
2 terrazas cubiertas (cerrada con vidrio))
2 parqueaderos horizontales
1 bodega
cuarto de máquinas
Sistema eléctrico
Ascensor
VISTA ESPECTACULAR
AREA COMUNAL: BBQ, espacio verde pequeño, sala de cine, gimnasio, jacuzzi (último piso)
Planta eléctrica para todo el edificio
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Análisis de mercado
Se pide $455.000mediana de comparables $346.970
Ver análisis completoMediana de 212 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.872/m²
De los 212 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.127 y $1.804 por m². Este anuncio pide $1.872, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 212 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$684/m²$1.188/m² menos que esta (63.4%)
a 1.79 km

$833/m²$1.040/m² menos que esta (55.5%)
a 1.24 km

$1.090/m²$782/m² menos que esta (41.8%)
a 1.53 km

$1.360/m²$512/m² menos que esta (27.4%)
a 1.95 km

$1.920/m²$48/m² más que esta (2.5%)
a 1.71 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.