1 / 10

DepartamentoVenta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 114 m²

FRANCISCO DE ORELLANA, Cumbayá, Quito, Pichincha

114 m²
2habs.
3baños

Precio

$190.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

Escribir por WhatsAppVer en mapa

114 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Directo tengo departamento de venta
en Cumbayá Sector Cervecería
de 107m2 con balcón de 7m2
IDEAL PARA INVERSIONISTA YA CON
ARRENDATARIO QUE PAGA $970 INC ALICUOTA $152
EN CASO QUE EL COMPRADOR LO QUIERA PARA VIVIR,
SE ROMPE EL CONTRATO
Sala
Comedor
Cocina americana
Lavandería
Baño social
2 dormitorios cada uno con su baño
Master con walking closet
2 parqueaderos uno atrás del otro
1 bodega
10 años
Área comunal: juegos infantiles, salón de fiesta con baños
Área BBQ
Parqueadero de visitas
PRECIO VENTA $190.000 neg
Alicuota $152
Guardianía presencial 24/7
Isabel de Ponce
Ver datos
L33 P97 50/50

¿Quieres comprar este departamento?

Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp

Departamentos en venta en Quito

¿Tienes un departamento en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $190.000mediana de comparables $192.857

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $190.000
A la mediana de comparables: $192.857
Diferencia: $2.857 menos1.5% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.667/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $966 y $1.725 por m². Este anuncio pide $1.667, dentro de esa franja.

$320/m²$1.744/m²

esta · $1.667/m²
mediana · $1.692/m²
franja habitual · $966–$1.725/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Propiedades parecidas

Departamentos de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Venta

$215.492

Cumbayá La Viña 108.10 m² Apartamento en Venta 2 Habitaciones con Terraza

2 hab · 5 baños · 128 m²

Departamento · Quito, Pichincha

350 m de distancia

Venta

$189.000

Venta Departamento 2 Dorm. con Jardín, en Cumbayá. Provincia de Pichincha

2 hab · 3 baños · 109 m²

Departamento · Quito, Pichincha

400 m de distancia

Venta

$229.000

Departamento de 111 m² con 2 Habitaciones en Venta en Cumbayá

2 hab · 3 baños · 124 m²

Departamento · Quito, Pichincha

400 m de distancia

Venta

$210.000

Departamento de 2 Habitaciones con Jardin - en Venta - Cumbaya - 109 m²

2 hab · 3 baños · 193 m²

Departamento · Quito, Pichincha

450 m de distancia

Venta

$189.000

Departamento de Venta con Terraza Propia

2 hab · 3 baños · 193 m²

Departamento · Quito, Pichincha

500 m de distancia

Venta

$215.000

Departamento Venta 2 Hab. Diseño Londoño

2 hab · 3 baños · 145 m²

Departamento · Quito, Pichincha

550 m de distancia

Venta

$209.000

Vendo Lindo Departamento Excelente Ubicación

2 hab · 3 baños · 119 m²

Departamento · Quito, Pichincha

550 m de distancia

Venta

$225.000

Departamento de 2 Habitaciones con Balcón - en Venta - Tumbaco - 130 m²

2 hab · 3 baños · 162 m²

Departamento · Quito, Pichincha

550 m de distancia

Ubicación y propiedades cercanas

FRANCISCO DE ORELLANA, Cumbayá, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo

Inteligencia artificial · gratis

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Encuentro casas, departamentos y terrenos reales en todo Ecuador
Filtro por presupuesto, zona, habitaciones o «con patio»
Calculo tu cuota con banca privada o BIESS
Comparo el precio del m² de cada ciudad

Hablar con Gia Sin registro · Responde al instante · Solo anuncios reales

Escribir por WhatsApp

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 114 m²

Descripción

¿Quieres comprar este departamento?