
Vendo Departamento Dentro de Urbanización en Cumbayá
Menos por m²$320/m²$513/m² menos que esta (61.6%)
a 0 km
Venta Departamento Cumbayá a pocos pasos de la USFQ.
Vive donde todo sucede… en Paseo San Francisco, Cumbayá
A solo pasos de la USFQ
Este no es solo un departamento… es el estilo de vida que estabas buscando.
240 m² totales de comodidad y exclusividad
140 m² habitales y 100 m² de terrazas privadas
2 dormitorios súper amplios y privados
Walking clóset + espacio ideal para estudio en cada habitación
2 baños completos
1 baño social
Sala, comedor y cocina estilo americano
Cocina equipada (inducción, horno, extractor y lavavajillas)
2 terrazas privadas + zona BBQ
Área de máquinas amplia (lavadora y secadora)
2 parqueaderos
2 bodegas
Edificio con seguridad total:
Guardianía 24/7
Conserjería
Cámaras de seguridad
Cerco eléctrico
Perfecto para quienes buscan comodidad, ubicación privilegiada y espacios únicos para disfrutar cada día.
Agenda tu visita hoy mismo
Cbr. Erika Tobar
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Análisis de mercado
Se pide $199.900mediana de comparables $406.015
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$833/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.383 y $1.725 por m². Este anuncio pide $833, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$320/m²$513/m² menos que esta (61.6%)
a 0 km

$1.667/m²$834/m² más que esta (100.1%)
a 1.31 km

$1.692/m²$859/m² más que esta (103.1%)
a 0 km

$1.721/m²$888/m² más que esta (106.6%)
a 0 km

$1.744/m²$911/m² más que esta (109.3%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.