Vendo Departamento Dentro de Urbanización en Cumbayá
Menos por m²$320/m²$513/m² menos que esta (61.6%)
a 0 km
782 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 240 m²
Francisco de Orellana, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$199.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
240 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta Departamento Cumbayá a pocos pasos de la USFQ. Vive donde todo sucede… en Paseo San Francisco, Cumbayá A solo pasos de la USFQ Este no es solo un departamento… es el estilo de vida que estabas buscando. 240 m² totales de comodidad y exclusividad 140 m² habitales y 100 m² de terrazas privadas 2 dormitorios súper amplios y privados Walking clóset + espacio ideal para estudio en cada habitación 2 baños completos 1 baño social Sala, comedor y cocina estilo americano Cocina equipada (inducción, horno, extractor y lavavajillas) 2 terrazas privadas + zona BBQ Área de máquinas amplia (lavadora y secadora) 2 parqueaderos 2 bodegas Edificio con seguridad total: Guardianía 24/7 Conserjería Cámaras de seguridad Cerco eléctrico Perfecto para quienes buscan comodidad, ubicación privilegiada y espacios únicos para disfrutar cada día. Agenda tu visita hoy mismo Cbr. Erika Tobar
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.900mediana de comparables $389.474
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.900mediana de comparables $389.474
Ver análisis completo- Se pide
- $199.900
- A la mediana de comparables
- $389.474
- Diferencia
- $189.574 menos48.7% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$833/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.405 y $1.727 por m². Este anuncio pide $833, por debajo de esa franja.
$320/m²$1.771/m²
- esta · $833/m²
- mediana · $1.623/m²
- franja habitual · $1.405–$1.727/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
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140 m²24
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