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En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 212 m²

Departamento 3 Habitaciones + Sala de Tv de Venta en Cumbayá

San Juan de Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$245.000

Departamento en venta • $245.000 • Área 212 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

212
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Oportunidad única en San Juan de Cumbayá, un sector en constante desarrollo y con alta plusvalía. Este departamento, ubicado en Jorge Adoum con una vista excepcional y un entorno cómodo y seguro, ideal para quienes buscan calidad de vida. Tiene un master amplio, con walking closet y un balcón tipo terraza privada con mucha luz natural y espacios amplios. Con 7 años de antigüedad, esta propiedad se destaca por sus 3 dormitorios y 3 baños completos, distribuidos de manera eficiente para maximizar el espacio y la claridad. La cocina, totalmente equipada, se complementa con un comedor diario, ideal para compartir momentos en familia. Además, cuenta con dos balcones cubiertos en el área social y cuarto master, perfectos para disfrutar del clima de Cumbayá. El edificio ofrece un conjunto de comodidades como gimnasio, área de BBQ, y seguridad con videocámaras, portería, asensor y terrazas naturales con una vista 360. Los amantes de las mascotas estarán encantados de saber que el edificio es pet friendly. Además, dispone de dos estacionamientos cubiertos y un bodega para mayor comodidad Todo esto convierte a esta propiedad en una opción ideal para quienes buscan un hogar que combine confort, seguridad y una excelente inversión. Contáctame para una visita

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 15.2% bajo la mediana de 11 comparables en San Juan de Cumbaya. A la mediana de la zona costaría $288.869: $43.869 menos de lo que se pide allí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Precio por m²

$1.156/m²

Frente a similares

-15.2%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$1.082$1.586/m² · 11 comparables

Oferta disponible: 11 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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