
Departamento - Cumbayá
Menos por m²$750/m²$784/m² menos que esta (51.1%)
a 2 km
Departamento de lujo ubicado en el corazón de Cumbayá, en San Juan, en conjunto cerrado con seguridad 24/7, las áreas sociales que tiene son: piscina temperada con sus vestidores, área de juegos con salón comunal, sala de TV y terraza panorámica con la mejor vista al valle.
El departamento es dúplex, en el primer piso consta de una amplia sala y comedor con salida al patio esquinero este tiene un deck con área de BBQ, la cocina es abierta y en esta incluye el mesón con Plancha de cocina (inducción), extractor de olores y la torre de hornos empotrados, además está la lavandería, una alacena y el baño social.
En el segundo piso se encuentran 3 dormitorios, una pequeña sala de estar, un baño completo que comparte 2 dormitorios y el cuarto master con su baño y un balcón con hermosa vista.
Tiene 2 parqueaderos y una bodega
Todos los acabados son de lujo.
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Análisis de mercado
Se pide $319.000mediana de comparables $292.146
Ver análisis completoMediana de 214 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.534/m²
De los 214 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.120 y $1.862 por m². Este anuncio pide $1.534, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 214 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$750/m²$784/m² menos que esta (51.1%)
a 2 km

$1.025/m²$509/m² menos que esta (33.2%)
a 1.76 km

$1.148/m²$386/m² menos que esta (25.1%)
a 0.88 km

$1.395/m²$139/m² menos que esta (9.1%)
a 1.54 km

$2.170/m²$636/m² más que esta (41.5%)
a 1.12 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.