$116.900
Brisalta Living
Menos por m²$1.169/m²$1.225/m² menos que esta (51.2%)
a 1.01 km
100 m²12
1 / 10
En ventaDepartamento
$246.625
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 103 m²
Departamento de Venta Cumbaya Aquarela
Isidro Ayora, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta103 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $246.625 • Área 103 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
103
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta en Cumbayá, ideal para quienes buscan comodidad y seguridad. Cuenta con 2 recámaras con 2 clósets, 2 baños completos y un medio baño. La propiedad ofrece 86 m² de superficie construida y 103 m² de superficie total, 2 balcones, bodega y 1 estacionamiento. Disfrute de las amenidades como piscina, gimnasio, área de BBQ, spa , sauna, turco, hidro, pista de hielo, cancha de futbol, squash, cine, sala de bolos, sala de música, juegos infantiles. El edificio cuenta con 2 ascensores en cada torre adicional piscina en cada torre, seguridad con caseta de guardia, control de accesos, video vigilancia, sistema de alarma de seguridad y urbanización privada. Además, cuenta con generador eléctrico y cisterna. Ubicado cerca de la Universidad San Francisco, centros comerciales y escuelas, este departamento ofrece un estilo de vida moderno y confortable con acabados de lujo. Se admiten mascotas. El precio es negociable.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $246.625
- A la mediana de comparables
- $145.136
- Diferencia
- $101.489 más
- 69.9% más por m²
Mediana de 339 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.394/m²
$1.114/m²$2.955/m²
- esta · $2.394/m²
- mediana · $1.409/m²
- franja habitual · $1.114–$1.800/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 339 de los 340 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$136.000Vive La Experiencia de un Hogar con Vista Privilegiada, Departamento de Dos Dorm. Más Estudio. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.417/m²$978/m² menos que esta (40.8%)
a 1.19 km
96 m²23
$178.000En Venta Departamento 117 m² - 2 Dorm. - Patio San Juan de Cumbayá
Menos por m²$1.745/m²$649/m² menos que esta (27.1%)
a 1.19 km
102 m²22
$190.240Cumbayá Departamento 90 m² a Estrenar 2 Dorm. Cerca Paseo San Francisco
Menos por m²$1.865/m²$529/m² menos que esta (22.1%)
a 0.72 km
102 m²23
$325.000Cumbaya Departamento de Venta Edificio Yoo
Más por m²$2.955/m²$560/m² más que esta (23.4%)
a 0.46 km
110 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isidro Ayora, Cumbayá, Quito, Pichincha
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