Departamento - San Juan de Cumbayá
Menos por m²$1.180/m²$1.214/m² menos que esta (50.7%)
a 0.84 km
100 m²2
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 103 m²
Isidro Ayora, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$246.625
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
103 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta en Cumbayá, ideal para quienes buscan comodidad y seguridad. Cuenta con 2 recámaras con 2 clósets, 2 baños completos y un medio baño. La propiedad ofrece 86 m² de superficie construida y 103 m² de superficie total, 2 balcones, bodega y 1 estacionamiento. Disfrute de las amenidades como piscina, gimnasio, área de BBQ, spa , sauna, turco, hidro, pista de hielo, cancha de futbol, squash, cine, sala de bolos, sala de música, juegos infantiles. El edificio cuenta con 2 ascensores en cada torre adicional piscina en cada torre, seguridad con caseta de guardia, control de accesos, video vigilancia, sistema de alarma de seguridad y urbanización privada. Además, cuenta con generador eléctrico y cisterna. Ubicado cerca de la Universidad San Francisco, centros comerciales y escuelas, este departamento ofrece un estilo de vida moderno y confortable con acabados de lujo. Se admiten mascotas. El precio es negociable.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $246.625mediana de comparables $143.532
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $246.625mediana de comparables $143.532
Ver análisis completo- Se pide
- $246.625
- A la mediana de comparables
- $143.532
- Diferencia
- $103.093 más71.8% más por m²
Mediana de 352 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.394/m²
De los 352 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.078 y $1.833 por m². Este anuncio pide $2.394, por encima de esa franja.
$1.078/m²$2.955/m²
- esta · $2.394/m²
- mediana · $1.394/m²
- franja habitual · $1.078–$1.833/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 352 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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103 m²12
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a 0.46 km
110 m²23
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