$190.000
Vendo Departamento en La Mejor Zona de Cumbaya Dept 2 Dorm. 140 m Más 100 m de Patio
Menos por m²$792/m²$1.633/m² menos que esta (67.4%)
a 1.4 km
240 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$485.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²
Venta Departamento por Estrenar Cumbayá, Vista
Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta200 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $485.000 • Área 200 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
200
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Cumbaya, Pillahua. VENDO EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE LUJO POR ESTRENAR AREA 180 METROS MÁS UNA AMPLIA 100 M. TERRAZA CON VISTA ESPECTACULAR 3 dormitorios, 3 1/2 baños Los acabados son de primera, elegante cocina con acabados de excelente gusto y calidad, gran walk-in closet en dormitorio principal, tan amplio q se siente como una habitación adicional. Dos parqueaderos y bodega Precio por viaje 458.000 dólares. El departamento se vende semi amoblado, con muebles de sala, comedor y accesorios de cocina, todo de lujo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $485.000
- A la mediana de comparables
- $295.082
- Diferencia
- $189.918 más
- 64.4% más por m²
Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.425/m²
$792/m²$2.722/m²
- esta · $2.425/m²
- mediana · $1.475/m²
- franja habitual · $1.156–$1.831/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 97 de los 98 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$245.000Departamento con Terraza en Venta, Cumbaya
Menos por m²$1.156/m²$1.269/m² menos que esta (52.3%)
a 1.07 km
212 m²34
$320.000Cumbaya Vendo Excelente Departamento con Jardin Sector Potrero
Menos por m²$1.362/m²$1.063/m² menos que esta (43.8%)
a 1.38 km
235 m²35
$360.000Vendo Departamento en Aquarela.
Menos por m²$1.714/m²$711/m² menos que esta (29.3%)
a 1.68 km
210 m²22
$490.000Departamento de 210 m² con 3 Dorm. Jardin Privado en Venta en La Viña
Más por m²$2.722/m²$297/m² más que esta (12.3%)
a 0 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
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