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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 454 m²

Manuel Barreto, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
454 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Ofrecemos en venta departamento de lujo por estrenar! Este departamento, situado en un piso alto ofrece espectaculares vistas panorámicas de la ciudad y los valles, permitiendo disfrutar un entorno moderno y seguro. Distribución Ideal: Planta Baja – Área Social: - Sala y comedor, rodeados de la terrazas. - Cocina con desayunador y línea blanca de alta gama, perfecta para el disfrute y la funcionalidad diaria. - Baño social de diseño contemporáneo. Planta Alta – Área de Descanso: - Dormitorio Máster amplio y cómodo, con un walk-in closet de gran tamaño y baño privado con doble lavabo e iluminación natural. - 2 dormitorios cada uno con su propio walk-in closet y baño privado. - Sala de televisión, puede ser aprovechado como gimnasio debido a su amplitud y diseño funcional. Área Diversa: - Cuarto de máquinas, área de lavado y planchado. - Baño de servicio. - 4 parqueaderos para mayor comodidad y seguridad. - 1 bodega adicional para almacenamiento. Acabados de Lujo El departamento cuenta con acabados de alta calidad en todas las áreas, destacándose por su modernidad, elegancia y funcionalidad. Áreas Comunes: - Seguridad 24/7 para ofrecerle tranquilidad y protección. - Sala para niños con juegos adecuados. - Sala de cine - Área de BBQ. - Gimnasio equipado. Es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad y ubicación privilegiada. ¡No pierda la oportunidad de vivir en uno de los lugares más cotizados y deseados de Quito!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $650.000mediana de comparables $588.034

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Se pide
$650.000
A la mediana de comparables
$588.034
Diferencia
$61.966 más10.5% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Manuel Barreto. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.432/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.238 y $1.692 por m². Este anuncio pide $1.432, dentro de esa franja.

$950/m²$1.888/m²
  • esta · $1.432/m²
  • mediana · $1.295/m²
  • franja habitual · $1.238$1.692/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Manuel Barreto; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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