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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 91 m²

JUAN BOUSSINGAULT, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$166.554
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
91 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

¡A ESTRENAR! VENDO DEPARTAMENTO CON ACABADOS DE LUJO, MODERNO LUMINOSO POR SUS GRANDES VENTANALES UBICACIÓN: CENTRO NORTE MUY RESIDENCIAL, SECTOR GONZALEZ SUAREZ CALLE EN U MUY TRANQUILA Y A LA VEZ CERCA A PRINCIPALES CENTROS DE NEGOCIOS, CENTROS COMERCIALES, PUNTOS GASTRONÓMICOS Y DE DIVERSIÓN VÍAS DE ACCESO PARA EL NORTE, SUR Y LOS VALLES. DEPARTAMENTO TIENE: 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS COMPLETOS 1 TERRAZA 2 ESTACIONAMIENTOS 1 BODEGA ÁREA TOTAL: 91,01 m2 TERRAZA: 4,38 m2 ÁREA NETA: 86,63 m2 2 ESTACIONAMIENTOS (28 y 29) Y BODEGA (18) PRECIO DE VENTA: $ 161.065 DEPARTAMENTOS Y AMBIENTES ELEGANTES E INNOVADORES DISEÑADOS POR ADRIANA HOYOS BRINDANDO COMODIDAD PARA NUEVAS SENSACIONES DE CONFORT, ELEGANCIA Y ESTILO ESPACIOS PARA DESCANSAR, JUGAR, EJERCITARSE Y DISFRUTAR CON FAMILIA Y AMISTADES CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: EL EDIFICIO DE LUJO, ELEGANTE ALTA TECNOLOGÍA 2 ASCENSORES MITSUBISHI PLANTA ELECTRICA CALENTAMIENTO DE AGUA CENTRALIZADO CON BOMBAS DE CALOR PORCELANATO IMPORTADO, MESONES DE CUARZO, MUEBLES GLOSS GRIFERIAS Y SANITARIOS BRIGGS CERRADURAS INTELIGENTES ÁREAS COMUNALES: TIENE 135 m2 DE SALON COMUNAL GIMNASIO EQUIPADO MESA DE BILLAR, PING PONG FABULOSOS ESPACIOS COMUNALES PARA BRINDAR UNA RESIDENCIA ARMÓNICA Y DE DIVERSION ESTACIONAMIENTOS DE VISITAS MESAS DE BILLAR Y PING PONG JARDINES ZEN JACUZZI BAÑO TURCO VESTIDORES MUJERES HOMBRES TERRAZA LOUGE QUE ES UN OASIS DE BIENESTAR, DONDE PODER RELAJASE EN UN AMBIENTE RODEADO DE VEGETACIÓN PLAZA DE INGRESO CON VEGETACION JARDINES VERTICALES SEGURIDAD VIRTUAL CON EMPRESA DE ALTA TECNOLOGIA, CAMARAS Y MONITOREO RECONOCIMIENTO FACIAL Y CONTROL DE VISITAS 2 CONSERJES

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $166.554mediana de comparables $123.290

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Se pide
$166.554
A la mediana de comparables
$123.290
Diferencia
$43.264 más35.1% más por m²

Mediana de 849 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.830/m²

De los 849 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.804 por m². Este anuncio pide $1.830, por encima de esa franja.

$815/m²$2.889/m²
  • esta · $1.830/m²
  • mediana · $1.355/m²
  • franja habitual · $1.000$1.804/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 849 de los 850 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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