
Departamento en Venta en González Suárez
Menos por m²$950/m²$742/m² menos que esta (43.9%)
a 0.12 km
Vendo precioso departamento para estrenar con terraza y vista espectacular a Quito sector Gonzalez Suárez .
220 m2 más 60m2 de terraza.
3 dormitorios cada uno con su baño y walking closet.
Dormitorio master con salida a la terraza.
Sala y comedor amplios
con salida a la terraza.
Baño social .
Sala de TV
Cocina amplia con área de lavandería y baño de servicio.
4 parqueaderos
1 bodega.
Áreas comunales con Gym, Sala de cine, Sala infantil y una gigante Terraza con vista a todo Quito.
Guardiania 24 hs
Seguridad Máxima!
Situada en un exclusivo sector residencial de Quito con una espectacular vista de la ciudad, Su ubicación es estratégica, ya que se encuentra cerca de los centros financieros de la zona Central Norte de Quito. Permite el acceso rápido al hermoso Centro Histórico de Quito, con fácil acceso al Camino de Orellana, que nos lleva al encantador Guápulo, con salida hacia el Valle de los Chillos y sur de la ciudad. Cerca también del túnel Oswaldo Guayasamin que conduce a la vía Interoceánica a Cumbaya y Tumbaco. Se encuentra cerca de variados, exclusivos y famosos restaurantes, centros comerciales, grandes cadenas de supermercados, centros de diversión y relajación.
El tipo de construcción es predominantemente moderno, manteniendo el encanto del sector residencial de la zona, Adicionalmente se encuentra dotado de servicios de transporte público y privado.
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $473.800mediana de comparables $382.152
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Manuel Barreto. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.692/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.261 y $1.425 por m². Este anuncio pide $1.692, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$950/m²$742/m² menos que esta (43.9%)
a 0.12 km

$1.238/m²$454/m² menos que esta (26.8%)
a 0.13 km

$1.327/m²$365/m² menos que esta (21.6%)
a 0.15 km

$1.432/m²$260/m² menos que esta (15.4%)
a 0 km

$1.869/m²$177/m² más que esta (10.4%)
a 0.16 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Manuel Barreto; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.