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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 322 m²

Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
322 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento exclusivo con vista privilegiada en González Suárez – Guápulo Vive la experiencia de un hogar amplio, elegante y estratégicamente ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad. Rodeado de restaurantes de primer nivel, universidades, bancos y con fáciles vías de acceso, este departamento es el espacio ideal para quienes buscan confort, exclusividad y una inversión segura. Disfruta de una vista inigualable a Guápulo, que llena cada rincón de luz, paz y tranquilidad. El interior ha sido cuidadosamente diseñado para el bienestar familiar: Dos salas independientes y un comedor amplio para compartir momentos únicos. Cocina independiente con vista a la González Suárez. Área de máquinas y cuarto de servicio con baño. Tres habitaciones con baño privado, cada una con su propio walking closet. Dos parqueaderos y bodega. Ubicado en un edificio icónico de la zona, con seguridad permanente, ascensores modernos y áreas comunales que te permitirán relajarte y desconectarte de la rutina. Un hogar donde la comodidad, el lujo y la ubicación se combinan para darte el estilo de vida que mereces.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $280.000mediana de comparables $498.582

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Se pide
$280.000
A la mediana de comparables
$498.582
Diferencia
$218.582 menos43.8% menos por m²

Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación en González Suárez. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$870/m²

De los 75 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.189 y $1.719 por m². Este anuncio pide $870, por debajo de esa franja.

$598/m²$3.851/m²
  • esta · $870/m²
  • mediana · $1.548/m²
  • franja habitual · $1.189$1.719/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 75 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en González Suárez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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