
Casa en Norte de Quito
Menos por m²$143/m²$358/m² menos que esta (71.5%)
a 1.37 km
Invierte en una propiedad que genera ingresos desde el primer día ¿Buscas una inversión sólida con excelente rentabilidad y una ubicación estratégica? Esta casa rentera en San José del Condado, al norte de Quito, es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Características: 798,51 m² de construcción. 3 locales comerciales actualmente arrendados. 11 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Garaje y bodegas. Retorno de inversión aproximado del 9% anual. Ubicación privilegiada A tan solo 5 minutos del Centro Comercial El Condado, sobre la calle Piedras Negras, con excelente conectividad hacia el norte de Quito y fácil acceso al transporte público gracias a las múltiples líneas de buses que circulan por el sector. Además, se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios: Hospitales y clínicas. Farmacias. Mercados y comercios. Escuelas y colegios. Entidades financieras y otros servicios. Todo esto convierte a la propiedad en un lugar altamente atractivo para inquilinos, favoreciendo una ocupación constante y una inversión de alta plusvalía. Precio: $400.000 negociables. Una propiedad con múltiples fuentes de ingreso, ideal para inversionistas que buscan generar renta mensual estable mientras incrementan el valor de su patrimonio. Contáctame para recibir el informe de rentabilidad, conocer más detalles y agendar una visita.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $400.000mediana de comparables $462.928
Ver análisis completoMediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$501/m²
De los 110 anuncios comparables, la mitad pide entre $459 y $699 por m². Este anuncio pide $501, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 110 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$143/m²$358/m² menos que esta (71.5%)
a 1.37 km

$404/m²$98/m² menos que esta (19.5%)
a 0.71 km

$458/m²$43/m² menos que esta (8.5%)
a 1.87 km

$638/m²$137/m² más que esta (27.3%)
a 0.66 km

$947/m²$446/m² más que esta (89%)
a 1.4 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.