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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 238 m²

Av. Real Audiencia & José Ponce Martínez, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$147.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
238 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa en venta ubicada en Ponceano, con 238 m² de área construida. Cuenta con sala y comedor, cocina y comedor diario. Dispone de 3 dormitorios, 3 baños y 1 medio baño. Estudio y Sala de Tv abierta. Además, posee dos patios en uno tiene área de lavandería, cuarto de máquinas, secadero y baño de servicio. En el exterior, la propiedad ofrece jardín(es), patio, terraza y 2 estacionamientos cubiertos. La casa se encuentra dentro de una urbanización privada con caseta de guardia, cerca eléctrica, cerramiento, sala comunal, área de eventos, parqueadero para visitas, parque interno, áreas verdes, vista al parque y frente a parque. Dispone de servicios como internet/wifi, televisión por cable, calefón y extractor de olores. La ubicación en Ponceano ofrece cercanía a centros comerciales, escuelas y parques. Cuenta con acceso asfaltado, intercomunicador, puertas eléctricas, y permite mascotas. La propiedad tiene 3 niveles construidos y 3 número de pisos. El tipo de precio es negociable.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $147.900mediana de comparables $131.757

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Se pide
$147.900
A la mediana de comparables
$131.757
Diferencia
$16.143 más12.3% más por m²

Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$621/m²

De los 92 anuncios comparables, la mitad pide entre $479 y $670 por m². Este anuncio pide $621, dentro de esa franja.

$388/m²$774/m²
  • esta · $621/m²
  • mediana · $554/m²
  • franja habitual · $479–$670/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 92 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av. Real Audiencia & José Ponce Martínez, Ponceano, Quito, Pichincha

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