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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 758 m²

Avenida Diego Vásquez de Cepeda n75-136, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$420.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
758 m²
Superficie
6
Habitaciones
6
Baños

Descripción

CASA COMERCIAL EN VENTA – AV. DIEGO VÁSQUEZ DE CEPEDA | PONCEANO Excelente oportunidad para empresas, clínicas, centros médicos, instituciones, coworking, academias o inversionistas. Ubicada estratégicamente sobre una de las avenidas principales del norte de Quito, esta propiedad destaca por su alta exposición comercial, amplitud y distribución adaptable para múltiples giros de negocio. Ubicación privilegiada con alto flujo vehicular y fácil conectividad. Características Generales: -️Terreno: 932 m² Construcción cubierta: 566,62 m² Área abierta: 99,74 m² Construcción sólida año 2000 -️Tubería de cobre Capacidad para hasta 10 parqueaderos Distribución ideal para operación empresarial: ️ Múltiples ambientes independientes ️ Áreas aptas para oficinas administrativas y gerenciales ️ Espacios adaptables para consultorios o atención al cliente ️ Áreas privadas con baños completos ️ Cocina y áreas de servicio ️ Terraza utilizable ️ Jardines y área social para eventos corporativos o expansión operativa Amplia capacidad de estacionamiento, una ventaja diferenciadora para clientes y colaboradores. Ideal para: ️ Clínicas médicas o odontológicas ️ Centros estéticos o wellness ️ Instituciones educativas o academias ️ Oficinas corporativas ️ Coworking o centros de negocios ️ Empresas de servicios ️ Consultorios especializados ️ Hostal ejecutivo o renta empresarial ️ Inversión inmobiliaria para adaptación comercial Valor de venta: $420.900 Sector Ponceano – Av. Diego Vásquez de Cepeda Zona consolidada con excelente conectividad, transporte público, servicios y desarrollo comercial.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $420.900mediana de comparables $415.846

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Se pide
$420.900
A la mediana de comparables
$415.846
Diferencia
$5.054 más1.2% más por m²

Mediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$555/m²

De los 91 anuncios comparables, la mitad pide entre $471 y $664 por m². Este anuncio pide $555, dentro de esa franja.

$143/m²$842/m²
  • esta · $555/m²
  • mediana · $549/m²
  • franja habitual · $471–$664/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 91 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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