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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 226 m²

Calle Roberto Andrade Oe3-884 y Calle Alberto Einstein, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
226 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en Venta con Suite Independiente | Urbanización Einstein – Carcelén Descubre esta amplia y funcional propiedad ubicada en uno de los sectores residenciales más tranquilos y seguros del norte de Quito. Una excelente alternativa para familias que buscan comodidad, espacios generosos y el beneficio adicional de una suite totalmente independiente, ideal para familiares, oficina privada o generación de ingresos por arriendo. Distribución de la Casa Principal Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina funcional con amplios espacios de almacenamiento Área de máquinas independiente Área de servicio con baño completo Bodega Baño social 4 cómodas habitaciones 3 baños completos Acogedora sala de estar familiar Área Social Exterior Disfruta de una espectacular pérgola completamente equipada, diseñada para compartir momentos inolvidables con familia y amigos: Horno Cocina Parrilla (BBQ) TV integrada Espacio ideal para reuniones y celebraciones Suite Independiente Una ventaja única de esta propiedad que aporta versatilidad y potencial de rentabilidad: Acceso independiente Sala, comedor y cocina estilo americano Dormitorio con clóset de pared a pared Baño completo Área de máquinas Beneficios del Conjunto Guardianía y seguridad 24/7 Control de accesos Cámaras de vigilancia Áreas comunales Sala comunal Entorno residencial seguro y familiar Una inversión inteligente Esta propiedad combina amplitud, seguridad y una excelente distribución, ofreciendo la posibilidad de disfrutar una cómoda vivienda familiar y, al mismo tiempo, contar con una suite independiente que puede convertirse en una fuente adicional de ingresos. Ubicación privilegiada en la Urbanización Einstein, Carcelén. Contáctanos para recibir más información y agendar una visita. Conoce personalmente todo el potencial de esta excelente propiedad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $175.000mediana de comparables $124.967

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Se pide
$175.000
A la mediana de comparables
$124.967
Diferencia
$50.033 más40% más por m²

Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$774/m²

De los 82 anuncios comparables, la mitad pide entre $483 y $646 por m². Este anuncio pide $774, por encima de esa franja.

$388/m²$774/m²
  • esta · $774/m²
  • mediana · $553/m²
  • franja habitual · $483–$646/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 82 de los 84 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Calle Roberto Andrade Oe3-884 y Calle Alberto Einstein, Carcelén, Quito, Pichincha

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