Casa Urbanizada de Venta en Portoviejo, Manabí
Menos por m²$513/m²$133/m² menos que esta (20.6%)
a 1.5 km
150 m²32
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Portoviejo · 4 dormitorios · 1.606 m²
Avenida Reales Tamarindos, Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$1.038.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.606 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermosa casa de venta en Portoviejo 4 dormitorios Cocina 2 salas Recibidor Terraza Acogedora Piscina Con excelentes centros comerciales cercanos Av Reales Tamamarindos Activo inmobiliario premium en Portoviejo Ubicación estratégica en el nuevo eje de desarrollo urbano. Terreno de 1600 m² en esquina. Alta exposición y conectividad. Zona de crecimiento comercial sostenido. Entorno consolidado ️ Cerca del Tenis Club. Cerca del ex- Aeropuerto Real Tamarindos. Cerca del Parque La Rotonda. Propiedad con perfil para desarrollo mayor. Ideal para plaza comercial. Edificio corporativo. Proyecto residencial vertical. Centro médico o inversión institucional. Alta proyección de valorización. Zona con demanda creciente. Potencial real de generación de flujo e ingresos. Infraestructura existente. Construcción sólida con sótano. Oportunidad para capital visionario. Activo con capacidad de transformación y rentabilidad. Documentación en regla. Venta directa y confidencial. Información y contacto por mensaje privado.
Casas en venta en PortoviejoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.038.000mediana de comparables $1.015.024
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.038.000mediana de comparables $1.015.024
Ver análisis completo- Se pide
- $1.038.000
- A la mediana de comparables
- $1.015.024
- Diferencia
- $22.976 más2.3% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Reales Tamarindos. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$646/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $603 y $1.129 por m². Este anuncio pide $646, dentro de esa franja.
$513/m²$1.411/m²
- esta · $646/m²
- mediana · $632/m²
- franja habitual · $603–$1.129/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta en Portoviejo Av Reales Tamarindos H/m, Manabí
Menos por m²$603/m²$43/m² menos que esta (6.6%)
a 1.5 km
1.606 m²45
Casa Comercial de Venta en Portoviejo, Manabí
Menos por m²$632/m²$14/m² menos que esta (2.2%)
a 1.5 km
356 m²24
Casa en Urbanizacion de Venta Zona Norte Portoviejo, Manabí
Más por m²$1.129/m²$483/m² más que esta (74.7%)
a 1.5 km
310 m²56
Casa de Venta en Portoviejo Zona La Rotonda, Manabí
Más por m²$1.411/m²$765/m² más que esta (118.4%)
a 1.5 km
124 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Reales Tamarindos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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