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CasaVenta

Casa en venta en Portoviejo · 8 dormitorios · 1.400 m²

av del periodista, Portoviejo, Manabí

1.400 m²
8habs.
6baños
4parqueos

Precio

$100.000

Precio negociable

horacio mendoza santos

Publicado el 26 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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1.400 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Parqueos

Descripción

1400 metros diagonal al nuevo capital shopping del ex aeropuerto, salida directa para dos avenidas y una autopista, situada en corazon comercial y hospitalario perfecta para vivienda , o reestructuracion para banco hotel conjunto residencial , bar , plaza multiuso , clinica , centro de eventos , etc .

Datos del anuncio

Precio por m²: $71 por m²
Código del anuncio: 7UDR2

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $100.000mediana de comparables $911.806

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $100.000
A la mediana de comparables: $911.806
Diferencia: $811.806 menos89% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$71/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $465 y $689 por m². Este anuncio pide $71, por debajo de esa franja.

$71/m²$858/m²

esta · $71/m²
mediana · $651/m²
franja habitual · $465–$689/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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