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CasaEn venta

Casa de venta en Portoviejo · 8 dormitorios · 1.400 m²

av del periodista, Portoviejo, Manabí
Precio
$100.000
Precio negociable
H
horacio mendoza santos
Publicado el 26 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.400 m²
Superficie
8
Habitaciones
6
Baños
4
Parqueos

Descripción

1400 metros diagonal al nuevo capital shopping del ex aeropuerto, salida directa para dos avenidas y una autopista, situada en corazon comercial y hospitalario perfecta para vivienda , o reestructuracion para banco hotel conjunto residencial , bar , plaza multiuso , clinica , centro de eventos , etc .

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Casas en venta en Portoviejo

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $100.000mediana de comparables $847.574

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Se pide
$100.000
A la mediana de comparables
$847.574
Diferencia
$747.574 menos88.2% menos por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$71/m²

De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $513 y $734 por m². Este anuncio pide $71, por debajo de esa franja.

$71/m²$1.411/m²
  • esta · $71/m²
  • mediana · $605/m²
  • franja habitual · $513–$734/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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