Terreno de Venta Sector Lampata 3500 m², Tungurahua
Menos por m²$27/m²$19/m² menos que esta (40.9%)
a 3.49 km
3.500 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Ambato · 1.634 m²
Guantánamo, Norte de Ambato, Ambato, Tungurahua
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.634 m²superficie
Descripción
Terreno en venta ubicado en el sector norte de Ambato, una zona residencial en constante desarrollo y de gran plusvalía. La propiedad cuenta con una superficie total de 1634 m², ideal para proyectos residenciales o comerciales de gran alcance. El lote dispone de cerramiento propio que delimita perfectamente la propiedad y brinda mayor seguridad. Cuenta con acceso inmediato a servicios básicos de agua potable y energía eléctrica, facilitando cualquier tipo de planificación o edificación inmediata. La ubicación estratégica en el norte de la ciudad garantiza una excelente conectividad vial hacia las principales avenidas. El sector se caracteriza por un ambiente tranquilo y seguro, con cercanía a unidades educativas, comercios locales, transporte público y centros de abastecimiento. El precio de venta es negociable.
Terrenos en venta en AmbatoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $181.783
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $181.783
Ver análisis completo- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $181.783
- Diferencia
- $106.783 menos58.7% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$46/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $57 y $350 por m². Este anuncio pide $46, por debajo de esa franja.
$27/m²$1.483/m²
- esta · $46/m²
- mediana · $111/m²
- franja habitual · $57–$350/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 16 de los 20 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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3.116 m²
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400 m²
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Más por m²$350/m²$304/m² más que esta (662.5%)
a 4.82 km
1.000 m²
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Más por m²$1.483/m²$1.437/m² más que esta (3130.7%)
a 4.82 km
234 m²77
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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