
Departamento de 2 Dorm. con Terraza en Proyecto Nuna, Azuay
Menos por m²$17/m²$626/m² menos que esta (97.3%)
a 1.69 km
Gran Oportunidad de Venta – Departamento de Lujo y Confort en el sector de la Gasolinera de la Isabel la Católica ? Descubre este espectacular departamento de altos estándares de calidad y comodidad, ubicado dentro de un exclusivo condominio privado de solo 12 unidades, con portón eléctrico y seguridad en una de las zonas más tranquilas y cotizadas de Cuenca: sector gasolinera Isabel la Católica. Superficie total: 387,75 m² - Área interna: 240,40 m² en una sola planta - Patio privado de 77 m² - Bodega amplia de 29,15 m² - 4 parqueaderos, 2 de ellos cubiertos (41 m² en total) - Gas centralizado incluido en la alícuota Distribución ideal para una vida cómoda y elegante: - 3 amplias habitaciones - 5 baños en total (incluye baño social y baño de servicio) - Cocina moderna con excelente iluminación - Acabados de lujo y detalles acogedores en cada rincón - Año de construcción: 2013 Precio de venta: $249.000 (negociables) Alícuota: $205 (incluye gas y seguro del edificio) Este hogar ofrece lo mejor de ambos mundos: lujo y funcionalidad, dentro de un entorno seguro, privado y bien ubicado. Perfecto para familias que buscan espacio, calidad y una ubicación privilegiada en Cuenca. Contáctanos para más información o agendar una visita. Ver datos ¡Te encantará conocerlo!
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Se pide $249.000mediana de comparables $561.247
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$643/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.315 y $1.705 por m². Este anuncio pide $643, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$17/m²$626/m² menos que esta (97.3%)
a 1.69 km

$1.341/m²$698/m² más que esta (108.5%)
a 1.53 km

$1.450/m²$807/m² más que esta (125.4%)
a 1.68 km

$1.644/m²$1.001/m² más que esta (155.6%)
a 1.91 km

$2.080/m²$1.436/m² más que esta (223.2%)
a 1.43 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.