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Precio negociable

Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 154 m²

Vendo Departamento en Cuenca – Sector Av de Las Américas (Dp4011), Azuay

Av. de las Américas, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$196.600

Departamento en venta • $196.600 • Área 154 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay

Características

154
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

VENDO DEPARTAMENTO 3 HABITACIONES EN CUENCA – SECTOR AV. DE LAS AMÉRICAS (DP4011) DESCRIPCIÓN GENERAL Vendo departamento de 3 habitaciones en Cuenca- Sector Av. de las Américas Área interna: 127.25 m2 Área parqueo: 15 m2 Área bodega: 11.75 m2 Área total: 154 m2 Proyecto de 91 departamentos entre suite, departamentos de 2 y 3 habitaciones, dúplex, penthouse, 2 locales comerciales, esta es tu gran oportunidad de inversión. Cuenta con amplias áreas comunales, un moderno lobby, kids play room, gimnasio, iluminación interior natural, 2 pisos de parqueaderos, ascensores con la mejor tecnología capacidad para 15 personas. Departamentos con la mejor tecnología, construcción antisísmica, ductos de iluminación natural, gradas de salida de emergencia, generador eléctrico, cisterna de abastecimiento de agua fría y caliente, gas centralizado, sistema de cocina a gas e inducción, sistema domótico opcional, seguridad las 24 horas. Ubicado cerca de bancos, locales comerciales, restaurantes, gasolineras, entidades financieras, servicios de transporte, tranvía. A solo 10 minutos del centro de Cuenca. Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS PRECIO: $196.600 ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Modelo 1: Sala, comedor, cocina, 1 habitación máster con baño completo, 2 habitaciones que comparten baño completo, 1/2 baño, lavandería, garaje para 2 vehículos. Cercano a: · Instituciones educativas · Centros comerciales · Farmacias · Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: · Agua potable · Alcantarillado · Energía eléctrica

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Cuenca. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 10% sobre la mediana de 132 comparables en Cuenca. A la mediana de la zona costaría $178.703: $17.897 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$1.277/m²

Frente a similares

+10%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$933$1.372/m² · 132 comparables

Oferta disponible: 132 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cuenca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. de las Américas, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay

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