Casa de Venta en La Urbanización Las Delicias, 3 Dorm., Guayas
Más por m²$505/m²$105/m² más que esta (26.3%)
a 0.34 km
190 m²32
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Daule · 4 dormitorios · 400 m²
Urb. Cataluña Mz 01 sn, Norte de Daule, Daule, Guayas
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Oportunidad única en Urb. Cataluña. Esta propiedad cuenta con un diseño inteligente dividido en dos departamentos completamente independientes (uno por planta), permitiendo maximizar el uso del espacio y la rentabilidad. Ideal para inversionistas que buscan doble renta o familias grandes que desean independencia total. Terreno: 400 m2 | Construcción: 320 m2 Distribución por Niveles (Unidades Independientes): Planta Baja: - Sala y comedor amplios con diseño funcional. - Cocina con acabados modernos. - 2 Habitaciones cómodas, cada una con su baño privado y clósets. - 1 Baño de servicio completo. - Patio posterior privado ideal para área social. Planta Alta: - Sala y comedor integrados con excelente iluminación. - Cocina con diseño independiente. - 2 Habitaciones amplias, ambas con baño privado y clósets. - Balcón interno privado. - 1 Baño de servicio completo. Amenidades de la Urbanización: - Disfruta de un club social de primer nivel que incluye: - Parque acuático, piscina para adultos y niños. - Gimnasio equipado y sala de eventos. - Pérgola abierta y amplias áreas verdes. - Seguridad de élite 24/7 con control de acceso estricto. Precio de venta: $160.000,00 Nota: Propiedad versátil lista para generar ingresos o habitar de inmediato. Se acepta financiamiento bancario y BIESS.
Casas en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $398.472
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $398.472
Ver análisis completo- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $398.472
- Diferencia
- $238.472 menos59.8% menos por m²
Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$400/m²
De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $838 y $1.094 por m². Este anuncio pide $400, por debajo de esa franja.
$400/m²$1.686/m²
- esta · $400/m²
- mediana · $996/m²
- franja habitual · $838–$1.094/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
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