Urb. Cataluna, Vendo Casa de 3 Dorm, 2 Parqueos, Amplio Patio, Guayas
Menos por m²$630/m²$363/m² menos que esta (36.6%)
a 0.06 km
135 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 131 m²
Urbanización Cataluña, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
131 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta en Urn Cataluña via a Salitre, Daule Totalmente remodelada Planta baja Cocina abierta con cocina emportrada y campana extractora Sala Patio techado y con porcelanato en pisos y paredes Baño social Planta Alta Tres dormitorios con closets y baño cada uno hermosos acabados, lista para habitar Para disfrutar en familia amplia y hermosa área social con canchas de tenis, basket y football y parque iacuativo infantil.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $104.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $104.000
Ver análisis completo- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $104.000
- Diferencia
- $26.000 más25% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Cataluña. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$992/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $840 por m². Este anuncio pide $992, por encima de esa franja.
$630/m²$992/m²
- esta · $992/m²
- mediana · $794/m²
- franja habitual · $702–$840/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa - Urbanizaciòn Cataluña - 3 Dorm. - (Wyf), Guayas
Menos por m²$702/m²$290/m² menos que esta (29.2%)
a 0 km
131 m²33
Casa en Venta en Urb. Cataluña – Vía Samborondón–salitre, 3 Dorm. (Wy), Guayas
Menos por m²$794/m²$198/m² menos que esta (20%)
a 0 km
131 m²33
Venta Casa en Urb. Cataluña: Vía Smborondon - Salitre Km 12.50 La Aurora (Sc), Guayas
Menos por m²$840/m²$153/m² menos que esta (15.4%)
a 0 km
131 m²34
Vendo Casa Remodelada, de Estreno, en Urb. Cataluña, 3 Dorm, 160 m², Guayas
Menos por m²$856/m²$136/m² menos que esta (13.7%)
a 0 km
160 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Cataluña; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Cataluña, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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