En alquiler
En Arriendo Terreno Chongon Sector Casas Viejas - A. Maidana, Guayas
Guayaquil, Guayas
550 m de distancia
Terreno3.450 m²1
1 / 5
TerrenoEn alquiler
Terreno de alquiler en Guayaquil · 6.642 m²
Chongon, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$8.635
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
6.642 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Alquiler de Terreno Chongón - Av. 3era 6.642 mt2 15 años de Antigüedad * Terreno tiene cerramiento * 2 puertas de acceso incluso para que entren carros grandes como Transportes de carga pesada * Comprende de una manzana completa con 4 calles Se alquila total o parcialmente: * 500 mt2: $1,50 mt2 * 1000 mt2 en adelante: $1,50 mt2 (Negociable) Alquiler mínimo de 500 mt2 Valor total alquiler : $ 8.635 (Negociable) Uso de Suelo : Comercial o residencial, semi industrial para “ bodegas o almacenamiento “
Terrenos en alquiler en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $8.635mediana de comparables $16.539
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $8.635mediana de comparables $16.539
Ver análisis completo- Se pide
- $8.635
- A la mediana de comparables
- $16.539
- Diferencia
- $7.904 menos47.8% menos por m²
Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
De los 3 anuncios comparables, la mitad pide entre $2 y $3 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.
$1/m²$3/m²
- esta · $1/m²
- mediana · $2/m²
- franja habitual · $2–$3/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 3 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Chongon, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de alquiler cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
