En alquiler
Alquiler de Terreno Industrial Comercial Residencial - Chongón, Guayas
Guayaquil, Guayas
550 m de distancia
Terreno6.642 m²1
1 / 5
TerrenoEn alquiler
Terreno de alquiler en Guayaquil · 1 dormitorio · 3.450 m²
GUAYAS GUAYAQYUI, CHONGON SECTOR CASAS VIEJAS, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.650
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.450 m²
Superficie
1
Habitaciones
Descripción
En arriendo terreno amplio de 3400 m2 ideal para industrias bodegas , almacenamientos de productos pétreos Galpones s, área de contenedores etc.
Terrenos en alquiler en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.650mediana de comparables $7.763
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.650mediana de comparables $7.763
Ver análisis completo- Se pide
- $1.650
- A la mediana de comparables
- $7.763
- Diferencia
- $6.113 menos78.7% menos por m²
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$0/m²
De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $2 y $3 por m². Este anuncio pide $0, por debajo de esa franja.
$0/m²$3/m²
- esta · $0/m²
- mediana · $2/m²
- franja habitual · $2–$3/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 4 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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