En alquiler
Terreno de 10.000 en Alquiler en Vía a La Costa - Uso Comercial - Mae. Recalde, Guayas
Guayaquil, Guayas
2.1 km de distancia
Terreno10.000 m²
1 / 5
TerrenoEn alquiler
Terreno de alquiler en Guayaquil · 3.840 m²
ALQUILER TERRENO LOTIZACIÓN TIFFANY , VÍA A LA COSTA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.300
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.840 m²superficie
Descripción
TERRENO EN ALQUILER – VÍA A LA COSTA KM 22, LOTIZACIÓN TIFFANY 1 Terreno de gran extensión en alquiler, ubicado en el Km 22 de la Vía a la Costa, en la Lotización Tiffany 1 (sector Casas Viejas). Ideal para uso comercial, logístico o proyectos temporales. Área y dimensiones: - Área total: 3.840,47 m². - Frente a calle pública. - Amplio metraje que permite múltiples usos. Características: - Terreno rellenado, listo para uso inmediato. - Topografía favorable para adecuaciones. - Acceso a servicios básicos: agua, energía eléctrica e internet. - Entorno natural con buena ventilación. Ubicación estratégica: - Acceso directo desde Vía a la Costa. - Zona en crecimiento con alta proyección. - Cercano a urbanizaciones, comercios y vías principales. - Conectividad hacia el nuevo aeropuerto de Guayaquil. Ideal para: - Patio de maniobras o bodegaje. - Proyectos temporales o campamentos. - Uso comercial o institucional. - Empresas que requieran amplitud y ubicación estratégica. Documentación en regla. Contáctame para más información y condiciones de arrendamiento.
Terrenos en alquiler en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.300mediana de comparables $7.680
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.300mediana de comparables $7.680
Ver análisis completo- Se pide
- $1.300
- A la mediana de comparables
- $7.680
- Diferencia
- $6.380 menos83% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$0/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $2 y $2 por m². Este anuncio pide $0, por debajo de esa franja.
$0/m²$2/m²
- esta · $0/m²
- mediana · $2/m²
- franja habitual · $2–$2/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 5 de los 8 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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