Oportunidad Venta Departamento de 2 Habitaciones 120 m², Sector La Keneddy Ramón Borja
Menos por m²$400/m²$213/m² menos que esta (34.8%)
a 1.48 km
120 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 114 m²
De Los Anturios y Psj 4, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$69.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 19 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
114 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Amplio departamento con excelente distribución, parqueadero y áreas comunales en un conjunto seguro y tranquilo.________________________________________ Descripción: Vive con comodidad, seguridad y excelente ubicación. Se vende amplio departamento de 96 m² ubicado en el cuarto piso del conjunto Torres Daniela II, en el sector San Isidro del Inca, uno de los sectores residenciales con mayor crecimiento del norte de Quito. *A sólo 4 minutos de SOLCA y de la Embajada de USA. El departamento ofrece una distribución ideal para familias: * 96 m² de construcción * Parqueadero * Sala y comedor amplios * Cocina funcional * Dormitorio máster con baño privado * Dos dormitorios secundarios * Baño completo compartido * Closets empotrados en todas las habitaciones * Piso flotante de excelente calidad * Vista hacia el sureste y suroeste Además dispone de: • Energía 110V y 220V • Preparación para fibra óptica • Conexión telefónica • Área privada de lavado y secado en terraza. El conjunto ofrece: * Casa comunal * Área BBQ * Juegos infantiles * Áreas verdes * Parqueaderos de visitas * Cerco eléctrico * Cámaras de seguridad * Conserjería La alícuota es de apenas $50, incluyendo: • Agua potable • Conserjería • Mantenimiento de áreas comunales Un lugar seguro, tranquilo y con excelentes vecinos. Ideal para vivir o invertir. Agenda tu visita hoy mismo.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $69.900mediana de comparables $91.966
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $69.900mediana de comparables $91.966
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- $69.900
- A la mediana de comparables
- $91.966
- Diferencia
- $22.066 menos24% menos por m²
Mediana de 132 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$613/m²
De los 132 anuncios comparables, la mitad pide entre $689 y $973 por m². Este anuncio pide $613, por debajo de esa franja.
$400/m²$1.436/m²
- esta · $613/m²
- mediana · $807/m²
- franja habitual · $689–$973/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 132 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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110 m²32
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Más por m²$1.436/m²$823/m² más que esta (134.3%)
a 0.73 km
110 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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