Oportunidad Venta Departamento de 2 Habitaciones 120 m², Sector La Keneddy Ramón Borja
Menos por m²$400/m²$557/m² menos que esta (58.2%)
a 1.29 km
120 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 115 m²
De las Anonas & Nielsen, Solca, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
115 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta zona residencial, ubicado en el piso 2 de un edificio residencial de 4 niveles construidos con solo 6 departamentos en total. La propiedad de 115 m² de superficie construida, 100 de departamento y 15 entre parqueadero y bodega, tiene un precio negociable y dispone de sala comedor, cocina, área de lavandería, 3 dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con baño privado, además de 2 baños completos y 1 medio baño. La unidad cuenta con bodega, 1 estacionamiento asignado, área de BBQ comunal, área de mascotas y vista a la ciudad. La zona residencial es tranquila y se encuentra cerca de escuelas, comercios locales, centros de salud y vías de acceso que facilitan la conectividad en el norte de Quito.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $90.756
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $90.756
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $90.756
- Diferencia
- $19.244 más21.2% más por m²
Mediana de 152 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$957/m²
De los 152 anuncios comparables, la mitad pide entre $658 y $956 por m². Este anuncio pide $957, por encima de esa franja.
$400/m²$1.436/m²
- esta · $957/m²
- mediana · $789/m²
- franja habitual · $658–$956/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 152 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Condominio Portal del Norte
Menos por m²$619/m²$338/m² menos que esta (35.3%)
a 1.71 km
121 m²33
Departamento de Venta California Baja
Menos por m²$783/m²$174/m² menos que esta (18.2%)
a 1.64 km
120 m²22
California Baja! Últimos! 3 Dorm.!con o Sin Patio
Más por m²$1.009/m²$53/m² más que esta (5.5%)
a 1.6 km
109 m²32
Venta Departamento 2 Habitaciones, con Balcón Sector Quito Tenis
Más por m²$1.436/m²$480/m² más que esta (50.2%)
a 0.4 km
110 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De las Anonas & Nielsen, Solca, Quito, Pichincha
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