Oportunidad Venta Departamento de 2 Habitaciones 120 m², Sector La Keneddy Ramón Borja
Menos por m²$400/m²$523/m² menos que esta (56.7%)
a 1.29 km
120 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 130 m²
De las Anonas & Nielsen, Solca, Quito, Pichincha
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta en zona residencial, situado en el tercer piso de un edificio de 4 niveles construidos que alberga solo 6 departamentos en total. La propiedad cuenta con 130 m² de superficie incluidos parqueadero y bodega que distribuyen una sala comedor amplia, cocina con área de lavandería, 3 dormitorios en total, incluyendo el dormitorio principal con baño privado, además de 2 baños completos adicionales y 1 medio baño de visitas. Excelente iluminación en todo el departamento. El inmueble dispone de 1 estacionamiento privado, 1 bodega y acceso a una terraza comunal con área de BBQ ideal para reuniones familiares y un área para mascotas ofreciendo una vista despejada a la ciudad. El precio de la propiedad es negociable. La zona es residencial y de comercio barrial dinámico, con cercanía a paradas de buses, tiendas de abastos, escuelas y parques.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $102.554
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $102.554
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $102.554
- Diferencia
- $17.446 más17% más por m²
Mediana de 145 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$923/m²
De los 145 anuncios comparables, la mitad pide entre $659 y $957 por m². Este anuncio pide $923, dentro de esa franja.
$400/m²$1.176/m²
- esta · $923/m²
- mediana · $789/m²
- franja habitual · $659–$957/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 145 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.67 km
125 m²32
Departamento en Venta 3 Dorm. 171 m $93000 Sector Santa Lucía
Menos por m²$689/m²$234/m² menos que esta (25.4%)
a 1.14 km
135 m²33
Departamento en Venta, Monteserrin
Menos por m²$857/m²$66/m² menos que esta (7.1%)
a 0.88 km
140 m²32
Vendo Moderno Departamento Nuevo Urbanizacion Jardines de Amagasi Acabados de Lujo
Más por m²$1.176/m²$253/m² más que esta (27.5%)
a 0.82 km
136 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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