Amplio Departamento de 3 Habitaciones en Venta – Sector El Edén, Junto a Solca
Menos por m²$434/m²$275/m² menos que esta (38.8%)
a 0.27 km
158 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 168 m²
De los Cholanes, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$119.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
168 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento amplio en venta ubicado en el sector de El Eden del Inca ubicado en una zona residencial consolidada cerca a la Embajada de EE.UU y Solca frente al Colegio Henri Becquerel, sobre una avenida de acceso asfaltada, con facilidad de transporte. El entorno ofrece cercanía a centros comerciales, supermercados y prestigiosas escuelas del sector.. La propiedad cuenta con 155 m² de superficie construida y 168 m² de superficie total. Su distribución interior ofrece sala comedor, cocina, estudio, 4 habitaciones, incluyendo el dormitorio principal con baño privado, más 2 baños completos y 1 medio baño, garage portón eléctrico. En las áreas exteriores destaca una terraza, cerramiento de seguridad. El inmueble cuenta con todos los servicios básicos y admite mascotas.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.000mediana de comparables $133.053
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.000mediana de comparables $133.053
Ver análisis completo- Se pide
- $119.000
- A la mediana de comparables
- $133.053
- Diferencia
- $14.053 menos10.6% menos por m²
Mediana de 149 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$708/m²
De los 149 anuncios comparables, la mitad pide entre $682 y $957 por m². Este anuncio pide $708, dentro de esa franja.
$434/m²$2.485/m²
- esta · $708/m²
- mediana · $792/m²
- franja habitual · $682–$957/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 149 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Venta Eloy Alfaro
Menos por m²$659/m²$50/m² menos que esta (7%)
a 1.23 km
170 m²33
Vendo Departamento, San Isidro del Inca
Más por m²$740/m²$31/m² más que esta (4.4%)
a 0.21 km
169 m²43
Vendo Departamento de 3 Dorm. Urbanizacion Ron Muñoz
Más por m²$877/m²$168/m² más que esta (23.8%)
a 1.45 km
146 m²33
Departamento en Cumbayá
Más por m²$2.485/m²$1.777/m² más que esta (250.8%)
a 1.78 km
165 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De los Cholanes, El Inca, Quito, Pichincha
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